물건 기본사항
- 물건종류전답
- 토지면적5,392.00㎡(1,631.08평)
- 배당요구종기2025.03.24
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경42763 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 완주군 전답 경매 |
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 187 |
| 감정평가액 | 637,107,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 전주지방법원 |
2024타경42763 · 법원경매
2024타경42763 전답 법원경매
전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 187
유찰 후 다음 기일 확인관할법원 전주지방법원2026.10.19 기일
최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액637,107,000원
최근 유찰 기일 가격218,528,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액418,579,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경42763 |
|---|---|
| 물건번호 | 3 |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 063-259-5535(구내:5535) |
| 경매물건 주소 | 전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 187 |
| 물건종류 | 전답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.19 |
| 사건 상태 | 유찰 후 다음 기일 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 637,107,000원 | 변경 | - | |
| 2차 | 637,107,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 445,975,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 312,183,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 218,528,000원 | 유찰 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 637,107,000원
- 최근 유찰 기일 가격
- 218,528,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 418,579,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/보전관리지역/차량출입 가능/버스승강장/판넬지붕/철골조
참고사항 보기
1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별지 2025.07.01. 자 완주군 운주면의 사실조회회신서 참조) 3. 본건 지상 소재 제시외 건물, 공작물 및 제시외 수목(감정평가서상 ㄱ~ㅋ 및 ⓐ)는 매각에서 제외 4. 매각에서 제외되는 지상 소재 제시외 건물로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 토지가액은 목록1. 은 197,096,000원, 목록2. 는 189,486,000원, 목록3.은 142,100,000원임
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.02.09 근저당권
2013.01.11소유권등기사항요약 · 권리 순서 2-선행 기록
2020.05.18지상권등기사항요약 · 권리 순서 3-선행 기록
2021.02.09근저당권등기사항요약 · 권리 순서 4658,000,000원소멸기준
2024.12.20임의경매등기사항요약 · 권리 순서 5-소멸
2025.03.11가압류등기사항요약 · 권리 순서 6236,397,260원소멸
2025.05.13압류등기사항요약 · 권리 순서 7-소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.07.15가압류등기사항요약 · 권리 순서 8220,570,762원소멸
매각조건 기록
목록1. 을구 24번 2020. 5. 18. 자 지상권설정등기가 있으나 지상권자인 신청채권자 엠씨아이대부 주식회사로부터 2025. 1. 3. 자로 말소동의서가 제출됨
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경42763 자주 묻는 질문
- 2024타경42763의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
- 2024타경42763의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 187 2024타경42763 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 187 입지 및 가치 분석
🏷️ 현대차수소상용차🏷️ 완주삼봉웰빙시티🏷️ 소양아원고택
산업·일자리현대자동차 전주공장(수소상용차) & 완주 수소특화국가산단·테크노밸리2: 세계 최초 수소트럭을 양산하는 현대차 전주공장과 50만 평 수소특화국가산단 유치로 대한민국 수소경제 1번지로 우뚝 섰습니다.
학군·에듀삼봉웰빙시티 6천세대 미니신도시 & 이서 혁신도시 복합생활권: 국공립 어린이집과 수변공원을 품은 친환경 삼봉웰빙시티와 혁신도시 배후 이서지구가 신혼부부 및 산단 근로자 주거지로 급부상했습니다.
상권·라이프소양 아원고택 BTS 성지 & 삼례문화예술촌 로컬 아트: BTS 힐링투어로 세계적 명소가 된 소양 종남산 자락 아원고택과 근대 농협양곡창고를 재생한 삼례문화예술촌이 감성을 자극합니다.
완주군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 44건
- 평균 낙찰가율74.5%
- 평균 낙찰가1억 7,898만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 418,579,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.