물건 기본사항
- 물건종류자동차관련시설
- 토지면적756.00㎡(228.69평)
- 건물면적2,242.96㎡(678.50평)
- 배당요구종기2025.03.03
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경4972 |
|---|---|
| 물건종류 | 부산 사상구 자동차관련시설 경매 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 주례동 686-1 |
| 감정평가액 | 5,532,312,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 부산서부지원 |
2024타경4972 · 법원경매
2024타경4972 자동차관련시설 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
부산광역시 사상구 주례동 686-1
변경관할법원 부산서부지원2026.05.13 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액5,532,312,000원
변경 전 가격 기록3,872,618,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액1,659,694,000원
입찰보증금 기록387,261,800원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경4972 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 부산광역시 사상구 주례동 686-1 |
| 물건종류 | 자동차관련시설 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.13 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 자동차관련시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 26장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 5,532,312,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 3,872,618,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 5,532,312,000원
- 변경 전 가격 기록
- 3,872,618,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 1,659,694,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/주거지역/상업지역/녹지지역/준공업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/판넬지붕
참고사항 보기
[2026.04.27]승계인 유OOOOOOO OOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출일괄매각. 제시외 건물 매각에 포함 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계 및 기구 포함(감정평가서 참조) 본건 건물은 '마일러오토서비스 부산사상점 퍼스트모터스'영업중 임
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.05.31 근저당권
2015.05.28소유권권리 순서 2-선행 기록
2015.05.28소유권권리 순서 3-선행 기록
2017.06.28소유권권리 순서 1-선행 기록
2019.05.31근저당권권리 순서 43,421,000,000원소멸기준
2019.07.24근저당권권리 순서 51,430,000,000원소멸
2019.07.24근저당권권리 순서 6165,000,000원소멸
나머지 등기 기록 12건 보기
2021.03.23근저당권권리 순서 7550,000,000원소멸
2021.07.15가압류권리 순서 8210,000,000원소멸
2022.03.29가압류권리 순서 9116,115,528원소멸
2022.05.12가압류권리 순서 10186,920,751원소멸
2023.02.02압류권리 순서 11-소멸
2023.02.02압류권리 순서 12-소멸
2023.02.03압류권리 순서 13-소멸
2023.02.03압류권리 순서 14-소멸
2024.09.20가압류권리 순서 1520,767,033원소멸
2024.11.11압류권리 순서 16-소멸
2024.12.05임의경매권리 순서 17-소멸
2025.02.27가압류권리 순서 1831,308,470원소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
전입 2024.06.28
임차·점유 조사 기록
전입 2000.05.17 · 보증금 기록 5,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경4972 자주 묻는 질문
- 2024타경4972의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2024타경4972의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 자동차관련시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
부산광역시 사상구 주례동 686-1 2024타경4972 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
부산광역시 사상구 주례동 686-1 입지 및 가치 분석
🏷️ 사상스마트밸리🏷️ 사상역복합환승
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교통·인프라사상역 복합환승센터 & 부산김해경전철·경전선·도시철도 2호선: 김해공항을 잇는 경전철과 서부시외버스터미널, 사상-하단선, 부전-마산선이 집결하는 부산 서부권 최대 복합환승 허브입니다.
사상구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 119건
- 평균 낙찰가율56.2%
- 평균 낙찰가2억 2,135만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 1,659,694,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.