물건 기본사항
- 물건종류아파트
- 토지면적9.52㎡(2.88평)
- 건물면적27.60㎡(8.35평)
- 배당요구종기2025.01.07
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경5021 |
|---|---|
| 물건종류 | 안산 단원구 아파트 경매 |
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 산단로 325, 1층씨비-120호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터) · 지번주소: 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 |
| 감정평가액 | 371,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2024타경5021 · 법원경매
2024타경5021 아파트 법원경매
경기도 안산시 단원구 산단로 325, 1층씨비-120호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터) · 지번주소: 경기도 안산시 단원구 신길동 1229
매각관할법원 확인 필요2026.07.07 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액371,000,000원
마지막 기일 가격 기록43,647,000원
감정가 대비11.8%
누적 저감88.2%
가격 차액327,353,000원
입찰보증금 기록4,364,700원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경5021 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매10계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 안산시 단원구 산단로 325, 1층씨비-120호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터) · 지번주소: 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.07 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 13장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 371,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 259,700,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 181,790,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 127,253,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 89,077,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 62,353,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 43,647,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 371,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 43,647,000원
- 감정가 대비율
- 11.8%
- 누적 저감률
- 88.2%
- 가격 차액
- 327,353,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/관리지역/일반공업지역/버스정류장/주차장/지하철/간선도로/철근콘크리트구조
참고사항 보기
집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)임(2024.10.26.기준) 해당물건은 “반월특수지역”에 해당하므로 “법령정보센터”의 ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률’ 및 ‘각 국가산업단지 관리 기본계획’에 따른 산업단지 입주자격에 대해서 사전 확인 요함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.11.07 근저당권
2023.11.07소유권권리 순서 1-소멸
2023.11.07근저당권권리 순서 21,080,000,000원소멸기준
2024.10.21임의경매권리 순서 3-소멸
2024.11.12가압류권리 순서 417,345,266원소멸
2024.12.20압류권리 순서 5-소멸
2024.12.24가압류권리 순서 629,749,269원소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.05.08압류권리 순서 7-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경5021 자주 묻는 질문
- 2024타경5021의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경5021의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 11.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 안산시 단원구 산단로 325, 1층씨비-120호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터) · 지번주소: 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 2024타경5021 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-5021
경기 포천시 신북면 신평리 262-1 공장
- 감정가13억 3861만원
- 최저매각가9억 3703만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2024-5021 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/06/17 | 13억 3861만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/07/22 | 9억 3703만원 | 정지 |
포천시 공장 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 17건
- 평균 낙찰가율54.9%
- 평균 낙찰가15억 9,317만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
경기 포천시 같은 지역 진행 물건
- 경기 포천시 군내면 구읍리 740 포천아이파크 104동 2층2 아파트2026-10-22 · 2억 8700만원
- 경기 포천시 선단동 838-56 휴메인하우스 107동 5층50 도시형생활주택2026-10-22 · 2억 200만원
- 경기 포천시 선단동 58-8 2동 5층502호 외 1필지 도시형생활주택2026-10-22 · 1억 500만원
- 경기 포천시 소흘읍 초가팔리 286-4 공장2026-10-22 · 30억 3486만원
- 경기 포천시 소흘읍 이동교리 648-58 임야2026-10-22 · 6559만원
- 경기 포천시 소흘읍 초가팔리 336 포천상운아파트 107동 1 아파트2026-10-22 · 1억 3200만원
- 경기 포천시 군내면 용정리 242-1 외 7필지 공장2026-10-22 · 42억 8357만원
- 경기 포천시 소흘읍 초가팔리 138-2 외 23필지 전2026-10-22 · 698억 2946만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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경기도 안산시 단원구 산단로 325, 1층씨비-120호 (신길동,리드스마 입지 및 가치 분석
🏷️ 여의도금융가🏷️ 여의도역신안산선🏷️ 더현대서울
산업·일자리여의도 국제금융중심지(YBD) & 핀테크·증권 금융특구: 대한민국 금융의 심장 여의도 YBD 파크원·IFC와 대형 증권사·운용사 본사가 밀집해 글로벌 금융전문직의 탄탄한 오피스·고급 주거 수요를 확보합니다.
교통·인프라여의도역 신안산선·서부선·GTX-B 트리플 환승 & 영등포역 KTX: 여의도역(5·9호선, 신안산선, 서부선, GTX-B) 쿼드러플 연결과 영등포역 KTX 정차로 서남부와 도심을 한 번에 관통하는 광역 허브망을 갖춥니다.
상권·라이프더현대서울 복합몰 & 문래 창작촌 레트로 감성상권: 연매출 1조를 최단기 돌파한 더현대서울과 문래동 철공소 골목을 리모델링한 예술인 창작촌 감성 카페거리로 전국 트렌드 세터가 모여듭니다.
안산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 396건
- 평균 낙찰가율57.4%
- 평균 낙찰가1억 7,132만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 11.8%이며 차액은 327,353,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.