물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적2,017.00㎡(610.14평)
- 배당요구종기2024.11.12
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경50583 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 평택시 임야 경매 |
| 소재지 | 경기도 평택시 팽성읍 신대리 295-15 |
| 감정평가액 | 574,927,000원 |
| 최저매각가격 | 138,040,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 평택지원 |
2024타경50583 · 법원경매
2024타경50583 임야 법원경매
경기도 평택시 팽성읍 신대리 295-15
매각관할법원 평택지원2026.08.25 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액574,927,000원
마지막 기일 가격 기록138,040,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액436,887,000원
입찰보증금 기록19,720,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경50583 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 평택지원 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 평택시 팽성읍 신대리 295-15 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.25 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 574,927,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 402,449,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 281,714,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 197,200,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 138,040,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 574,927,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 138,040,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 436,887,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/계획관리지역/차량접근이 가능/노선버스정류장
참고사항 보기
1. 일괄매각. 공유자우선매수권 없음(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조). 2. 목록2,3,4는 지분매각임. 3. 목록2,3,4는 목록1의 출입로로 사용되고 있는 도로부지이며 주변 토지의 통행을 위한 지역권(승역지)이 설정되어 있음. 4. 목록1 을구 순위번호 3번 요역지 지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 제292조 제1항 참조)매수인이 취득하 며 말소기준권리 이후이지만 말소촉탁의 대상이 아님. 5. 목록1 임야는 건축신고가 되어 있으며, 건물기초가 되는 시멘트 바닥이 조성되어 있고, 지상에 컨테이너형 박스 구조물이 소재하고 있으나 공사가 중단된 상태임. (상세내용 감정평가서 참조, 지상 소재 컨테이너박스는 매각대상 및 감정평가대상에서 제외.) 6. 목록1 임야에 대한 건축신고(허가)와 관련하여, 채무자 및 소유자 성명 비공개 허가권의 포기 및 양도(승계)에 대한 협조의사 표 시가 있었다는 취지의 소명서와 소명자료가 2026. 1. 22.자로 제출되어 있음(중복사건 26타경50129 사건의 채권자 천안제일신 용협동조합 제출). 본 문건은 위 허가권의 포기와 양도(승계)를 보장하는 내용은 아니므로 실제 포기 및 양도(승계) 가능여부는 주무관청에 별도확인요함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.01.06 근저당권
2022.01.06근저당권권리 순서 3588,000,000원소멸기준
2022.01.06지상권권리 순서 4-소멸
2024.01.26소유권권리 순서 2-소멸
2024.06.24가등기권리 순서 5-소멸
2024.08.14강제경매권리 순서 6-소멸
2024.11.12가압류권리 순서 715,785,000원소멸
나머지 등기 기록 3건 보기
2024.12.09압류권리 순서 8-소멸
2026.01.22임의경매권리 순서 9-소멸
확인 필요요역지지역권권리 순서 1-소멸
매각조건 기록
목록2, 목록3 을구 2번·3번, 목록4 을구 3번 승역지 지역권(2006.06.07. 등기)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경50583 자주 묻는 질문
- 2024타경50583의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경50583의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경50583 임야는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 계성초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경50583 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 3개, 반경 1km 안에 12개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 수리·개인, 부동산, 음식 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2024타경50583에서 매수인이 인수해야 하는 권리가 있나요?
- 매각물건명세서에 다음과 같이 기재되어 있습니다. "목록2, 목록3 을구 2번·3번, 목록4 을구 3번 승역지 지역권(2006.06.07. 등기)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨" 인수 여부는 관할법원 공고와 등기사항전부증명서 원본으로 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경50583의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2024. 11. 12.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2024타경50583의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2022. 01. 06. 근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교계성초등학교 (계성초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체3개
- 반경 1km 사업체12개
- 주요 업종수리·개인 4 · 부동산 3 · 음식 2 · 소매 1 · 시설관리·임대 1 · 과학·기술 1
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 5. 26. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024. 11. 12. |
| 말소기준권리 | 2022. 01. 06. 근저당권 |
| 매수인이 인수하는 권리 | 목록2, 목록3 을구 2번·3번, 목록4 을구 3번 승역지 지역권(2006.06.07. 등기)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 현황조사 일시 | 2024년08월30일17시52분 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 평택시 팽성읍 신대리 295-15 2024타경50583 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 평택시 팽성읍 신대리 295-15 입지 및 가치 분석
🏷️ 삼성전자평택캠퍼스🏷️ 평택지제역GTX🏷️ 고덕국제학교
산업·일자리고덕국제신도시 삼성전자 평택캠퍼스 메가팹 & 서평택 수소·자동차 모빌리티: 세계 최대 120만 평 삼성전자 평택캠퍼스 1~6기 메가팹과 평택항 포승 현대모비스 전기차 부품공장으로 수만 명 첨단 엔지니어가 유입되는 경제 수도입니다.
교통·인프라평택지제역 복합환승센터 (SRT·1호선·GTX-A·C) & 서해선 안중역 개통: SRT와 1호선에 이어 GTX-A·C 노선 연장이 확정된 평택지제역 쿼드러플 광역환승허브와 서해선 복선전철 안중역 개통으로 수도권과 전국을 초고속으로 연결합니다.
학군·에듀고덕국제신도시 에듀타운 국제학교 & 비전동 소사벌 학원가: 해외 명문 국제학교 유치가 추진되는 고덕 에듀타운과 평택 전통 학군 1번지 소사벌·비전동 대형 학원가로 교육열기가 매우 뜨겁습니다.
평택시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 624건
- 평균 낙찰가율49.7%
- 평균 낙찰가4억 3,846만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 436,887,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.