물건 기본사항
- 물건종류기타
- 토지면적9,941.00㎡(3,007.15평)
- 배당요구종기2024.05.13
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경50790 |
|---|---|
| 물건종류 | 전남 해남군 기타 경매 |
| 소재지 | 전라남도 해남군 현산면 월송리 1382-2 |
| 감정평가액 | 115,485,600원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 해남지원 |
2024타경50790 · 법원경매
2024타경50790 기타 법원경매
전라남도 해남군 현산면 월송리 1382-2
매각관할법원 해남지원2026.09.28 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액115,485,600원
마지막 기일 가격 기록41,390,000원
감정가 대비35.8%
누적 저감64.2%
가격 차액74,095,600원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경50790 |
|---|---|
| 물건번호 | 6 |
| 관할법원 | 해남지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 530-9115(구내:115) |
| 경매물건 주소 | 전라남도 해남군 현산면 월송리 1382-2 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.28 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 5차 | 41,390,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 33,112,000원 | 변경 | - | |
| 7차 | 33,112,000원 | 매각 | - | |
| 8차 | 115,485,600원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 80,840,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 64,672,000원 | 유찰 | - | |
| 11차 | 51,738,000원 | 유찰 | - | |
| 12차 | 41,390,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 115,485,600원
- 마지막 기일 가격 기록
- 41,390,000원
- 감정가 대비율
- 35.8%
- 누적 저감률
- 64.2%
- 가격 차액
- 74,095,600원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
전라남도 해남군 현산면 월송리 소재 "향교마을" 북서측 인근에 위치/생산관리지역/보전산지
참고사항 보기
1. 일괄매각 2. 목록 1,3,5,6. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 농지취득자격증명요건 충족시(원상복구 등) 발급할 수 있다는 현산면 회신이 있음(2024.10.02.자 현산면 사실조회회신서 참조) 3. 목록 1. 공부상 지목은 '답'이나 현황 '유지 및 일부 자연림, 도로 등'임 4. 목록 2. 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '유지'임 5. 목록 3. 공부상 지목은 '답'이나 현황 '유지 및 일부 도로 등'임 6. 목록 5. 공부상 지목은 '답'이나 현황 '유지 및 구거 등'임 7. 목록 6. 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전 및 일부 도로 등'임 8. 목록 2, 4, 5 맹지임 9. 목록 1,3,6 동측으로 폭 2~3m 토지 일부를 도로로 사용중임 10. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2018.08.29 근저당권
2018.08.29근저당권권리 순서 265,000,000원소멸기준
2019.06.21근저당권권리 순서 322,000,000원소멸
2022.09.07가압류권리 순서 4104,480,227원소멸
2022.10.07가압류권리 순서 527,733,500원소멸
2022.10.07가압류권리 순서 613,170,601원소멸
2024.02.20임의경매권리 순서 7-소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경50790 자주 묻는 질문
- 2024타경50790의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경50790의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 35.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전라남도 해남군 현산면 월송리 1382-2 2024타경50790 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-50790
전남 해남군 현산면 월송리 1380-1 답
- 감정가1억 1548만원
- 최저매각가4139만원 (36%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원해남지원
물건 사진
기일내역
해남지원 2024-50790 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 10차회 | 2026/07/13 | 6467만원 | 유찰 |
| 11차회 | 2026/08/24 | 5173만원 | 유찰 |
| 12차회 | 2026/09/28 | 4139만원 | 매각 |
| 1차회 | 2024/11/18 | 1억 1548만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2025/01/06 | 8084만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2025/02/17 | 6467만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2025/03/31 | 5173만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2025/05/12 | 4139만원 | 유찰 |
| 6차회 | 2025/06/23 | 3311만원 | 변경 |
| 7차회 | 2025/12/08 | 3311만원 | 매각 |
| 8차회 | 2026/04/13 | 1억 1548만원 | 유찰 |
| 9차회 | 2026/06/01 | 8084만원 | 유찰 |
해남군 답 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 8건
- 평균 낙찰가율67.6%
- 평균 낙찰가3,704만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지전남 해남군 현산면 월송리 1380-1
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
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매각기일이 가까운 순입니다.
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전라남도 해남군 현산면 월송리 1382-2 입지 및 가치 분석
해남군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 66건
- 평균 낙찰가율66.5%
- 평균 낙찰가8,276만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 35.8%이며 차액은 74,095,600원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.