물건 기본사항
- 물건종류대지,임야,전답
- 토지면적16,784.00㎡(5,077.16평)
- 배당요구종기2024.07.25
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경53718 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 당진시 대지,임야,전답 경매 |
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 286-5 |
| 감정평가액 | 2,609,661,500원 |
| 최저매각가격 | 895,114,000원66% 할인 |
| 담당법원 | 서산지원 |
2024타경53718 · 법원경매
2024타경53718 대지,임야,전답 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
충청남도 당진시 송악읍 가학리 286-5
진행관할법원 서산지원2026.12.01 기일
공개 자료에는 2026년 12월 01일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,609,661,500원
최저매각가격895,114,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액1,714,547,500원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경53718 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 041-660-0695 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 286-5 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 입찰기일 | 2026.12.01 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.29 |
공개 자료상 물건 유형은 대지,임야,전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 73장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 2차 | 2,778,217,500원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,944,752,000원 | 변경 | - | |
| 4차 | 2,609,661,500원 | 변경 | - | |
| 5차 | 2,609,661,500원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 1,826,763,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 1,278,734,000원 | 변경 | - | |
| 8차 | 1,278,734,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 895,114,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,609,661,500원
- 최저매각가격
- 895,114,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 1,714,547,500원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
참고사항 보기
- 일괄매각(제시외 관정 및 수목 매각에 포함) - 다만 제시외 건물(ㄱ ~ ㅁ )은 매각에서 제외 - 목록1 공부상 과수원이나 일부 도로, 대부분 전으로 사용중(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 몰수) - 목록2 지목은 임야이나 현황은 대 상태임. - 최저매각가격은 목록1 제시외 분묘 등, 목록 2 제시외 건물 등 소재로 인하여 제한 받는 가격임
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.06.19 근저당권
2020.06.19근저당권권리 순서 31,920,000,000원소멸기준
2020.06.19지상권권리 순서 4-소멸
2020.06.19근저당권권리 순서 5300,000,000원소멸
2020.06.19근저당권권리 순서 63,800,000,000원소멸
2020.06.19근저당권권리 순서 7440,000,000원소멸
2022.07.25압류권리 순서 8-소멸
나머지 등기 기록 5건 보기
2023.02.15압류권리 순서 9-소멸
2023.02.22압류권리 순서 10-소멸
2024.01.23소유권권리 순서 1-소멸
2024.04.22임의경매권리 순서 11-소멸
확인 필요소유권권리 순서 2-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
전입 2001.10.04
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경53718 자주 묻는 질문
- 2024타경53718의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 12월 01일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2024타경53718의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 대지,임야,전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
충청남도 당진시 송악읍 가학리 286-5 2024타경53718 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 1,714,547,500원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.