물건 기본사항
- 물건종류전
- 건물구조면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 4 이곡리 1427 [ 전 ] 생산관리지역,가축사육제한구역 592㎡ (179.08평) 6,300원 (5,860원) 20,827원 (19,372원) 3,729,600원 감정가 합계
- 배당요구종기2024.10.10
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경54397 |
|---|---|
| 물건종류 | 전남 신안군 전 경매 |
| 소재지 | 전라남도 신안군 도초면 이곡리 1427 |
| 감정평가액 | 3,729,600원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 광주지방법원 |
2024타경54397 · 법원경매
2024타경54397 전 법원경매
전라남도 신안군 도초면 이곡리 1427
기일 경과·결과 확인관할법원 광주지방법원 목포지원2026.08.24 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액3,729,600원
해당 기일 가격 기록280,000원
감정가 대비7.5%
누적 저감92.5%
가격 차액3,449,600원
입찰보증금 기록10원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경54397 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 광주지방법원 목포지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전라남도 신안군 도초면 이곡리 1427 |
| 물건종류 | 전 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.24 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 13장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 6차 | 1,070,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 856,000원 | 매각 | - | |
| 9차 | 856,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 685,000원 | 유찰 | - | |
| 11차 | 548,000원 | 유찰 | - | |
| 12차 | 438,000원 | 유찰 | - | |
| 13차 | 350,000원 | 유찰 | - | |
| 14차 | 280,000원 | 결과 확인 필요 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 3,729,600원
- 해당 기일 가격 기록
- 280,000원
- 감정가 대비율
- 7.5%
- 누적 저감률
- 92.5%
- 가격 차액
- 3,449,600원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
관련물건번호 ( 4 건)/1 납부 2 납부 3 유찰 4 유찰/보증금41,234
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지
참고사항 보기
공부상 ‘전’이나 현황은 ‘임야화된 묵전’임 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약의 날짜와 권리 유형으로 정렬한 기초 검토 후보입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보2023.11.28 근저당권설정
2012.11.14소유권이전토지 · 권리 순서 0201,211,142원선행 기록
2023.11.28근저당권설정토지 · 권리 순서 1-기초 검토 후보
2024.03.08가압류토지 · 권리 순서 2-2024카단51514
2024.03.20가압류토지 · 권리 순서 3-2024카단5016
2024.07.11임의경매토지 · 권리 순서 4-2024타경54397
2024.09.10가압류토지 · 권리 순서 5-2024카단821089
나머지 등기 기록 1건 보기
2024.12.17압류토지 · 권리 순서 6202,412,179원2024.12.17 갑(9) 압류 광산세무서장 소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 1 납부 2 납부 3 유찰 4 유찰 · 보증금 기록 41,234원
관련물건번호 ( 4 건) 1 납부 2 납부 3 유찰 4 유찰
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경54397 자주 묻는 질문
- 2024타경54397의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2024타경54397의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 7.5%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경54397 전는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 도초초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경54397의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2024. 10. 10.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교도초초등학교 (도초초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 6. 4. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024. 10. 10. |
| 현황조사 일시 | 2024년07월24일 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전라남도 신안군 도초면 이곡리 1427 2024타경54397 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-54397(3)
전남 신안군 도초면 이곡리 1427 전
- 감정가372만원
- 최저매각가43만원 (12%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원목포
물건 사진
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 관OOOOOOOOOOOO | 1 납부 2 납부 3 유찰 4 유찰 | - | 4만원 | - | 없음 |
신안군 전 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 15건
- 평균 낙찰가율36.4%
- 평균 낙찰가3,485만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지전남 신안군 도초면 이곡리 1427
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
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매각기일이 가까운 순입니다.
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전라남도 신안군 도초면 이곡리 1427 입지 및 가치 분석
신안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 63건
- 평균 낙찰가율51.7%
- 평균 낙찰가2억 2,491만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 7.5%이며 차액은 3,449,600원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.