물건 기본사항
- 물건종류전
- 토지면적684.00㎡(206.91평)
- 배당요구종기2025.04.08
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경5576 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 안성시 전 경매 |
| 소재지 | 경기도 안성시 미양면 보체리 353-1 |
| 감정평가액 | 92,340,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 수원지방법원 |
2024타경5576 · 법원경매
2024타경5576 전 법원경매
경기도 안성시 미양면 보체리 353-1
매각관할법원 수원지방법원 평택지원2026.08.24 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액92,340,000원
마지막 기일 가격 기록45,247,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액47,093,000원
입찰보증금 기록6,463,800원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경5576 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 수원지방법원 평택지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 안성시 미양면 보체리 353-1 |
| 물건종류 | 전 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.24 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 7장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 92,340,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 64,638,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 45,247,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 92,340,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 45,247,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 47,093,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2025.01.07 임의경매
1990.01.30소유권등기사항요약 · 권리 순서 6-선행 기록
1990.01.30소유권등기사항요약 · 권리 순서 9-선행 기록
1990.01.30소유권등기사항요약 · 권리 순서 10-선행 기록
1990.01.30소유권등기사항요약 · 권리 순서 13-선행 기록
1990.01.30소유권등기사항요약 · 권리 순서 17-선행 기록
1990.01.30소유권등기사항요약 · 권리 순서 20-선행 기록
나머지 등기 기록 20건 보기
2013.09.13소유권등기사항요약 · 권리 순서 2-선행 기록
2013.09.13소유권등기사항요약 · 권리 순서 7-선행 기록
2013.09.13소유권등기사항요약 · 권리 순서 12-선행 기록
2013.09.13소유권등기사항요약 · 권리 순서 18-선행 기록
2014.10.29소유권등기사항요약 · 권리 순서 25-선행 기록
2023.08.01소유권등기사항요약 · 권리 순서 3-선행 기록
2024.12.17소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2024.12.17소유권등기사항요약 · 권리 순서 4-선행 기록
2024.12.17소유권등기사항요약 · 권리 순서 5-선행 기록
2024.12.17소유권등기사항요약 · 권리 순서 8-선행 기록
2024.12.17소유권등기사항요약 · 권리 순서 11-선행 기록
2024.12.17소유권등기사항요약 · 권리 순서 14-선행 기록
2024.12.17소유권등기사항요약 · 권리 순서 15-선행 기록
2024.12.17소유권등기사항요약 · 권리 순서 16-선행 기록
2024.12.17소유권등기사항요약 · 권리 순서 19-선행 기록
2024.12.17소유권등기사항요약 · 권리 순서 21-선행 기록
2024.12.17소유권등기사항요약 · 권리 순서 22-선행 기록
2024.12.17소유권등기사항요약 · 권리 순서 23-선행 기록
2024.12.17소유권등기사항요약 · 권리 순서 24-선행 기록
2025.01.07임의경매등기사항요약 · 권리 순서 26-소멸기준
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경5576 자주 묻는 질문
- 2024타경5576의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경5576의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경5576 전는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 미양초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경5576의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2025. 4. 8.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2024타경5576의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2025. 1. 7. 경매개시결정입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교미양초등학교 (미양초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 6. 23. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025. 4. 8. |
| 말소기준권리 | 2025. 1. 7. 경매개시결정 |
| 현황조사 일시 | 2025년01월20일11시57분 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 안성시 미양면 보체리 353-1 2024타경5576 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-5576
전남 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 1층120비호 (힐스테이트화순) 근린상가
- 감정가4억 7500만원
- 최저매각가1억 895만원 (23%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원광주지방법원
물건 사진
기일내역
광주지방법원 2024-5576 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2025/04/03 | 4억 7500만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2025/05/15 | 3억 3250만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2025/06/26 | 2억 6600만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2025/08/07 | 2억 1280만원 | 변경 |
| 5차회 | 2025/10/30 | 2억 1280만원 | 변경 |
| 6차회 | 2026/01/22 | 2억 1280만원 | 유찰 |
| 7차회 | 2026/03/05 | 1억 7024만원 | 유찰 |
| 8차회 | 2026/04/16 | 1억 3619만원 | 유찰 |
| 9차회 | 2026/05/28 | 1억 895만원 | 취하 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | - | 2022.05.11 | - | - | 없음 |
화순군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 52건
- 평균 낙찰가율55.7%
- 평균 낙찰가1억 3,921만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지전남 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 1층120비호 (힐스테이트화순)구) 전라남도 화순군 화순읍 교리 405
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)
- 배정 초등화순오성초등학교 (1983m)
- 배정 중학화순제일중학교 (1891m)
- 배정 중학화순중학교 (2043m)
교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.
전남 화순군 같은 지역 진행 물건
- 전남 화순군 화순읍 교리 102-11 외 1필지 근린생활시설2026-10-22 · 18억 7986만원
- 전남 화순군 동면 복암리 459-23 과수원2026-10-22 · 10억 176만원
- 전남 화순군 도곡면 천암리 산27-25 외 4필지 임야2026-10-22 · 1억 2643만원
- 전남 화순군 도곡면 원화리 188-1 외 3필지 전2026-10-22 · 4억 8441만원
- 전남 화순군 도곡면 원화리 산18 임야2026-10-22 · 1억 3792만원
- 전남 화순군 도암면 천태리 산110 임야2026-10-22 · 3054만원
- 전남 화순군 화순읍 앵남리 82-2 외 1필지 답2026-10-22 · 6643만원
- 전남 화순군 화순읍 앵남리 79-5 전2026-10-22 · 6343만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 안성시 미양면 보체리 353-1 입지 및 가치 분석
🏷️ 안성반도체소부장특화단지🏷️ 세종포천고속도로안성🏷️ 스타필드안성
산업·일자리동신 일반산업단지 반도체 소부장 특화단지 & 용인·평택 메가팹 배후지: 정부 지정 국가 반도체 소부장 특화단지(동신산단 48만 평)와 용인 남사·원삼 반도체 클러스터 최인접 배후도시로 대기업 협력사 입주가 쇄도합니다.
교통·인프라제2경부 세종포천고속도로 안성맞춤IC & 수도권내륙선 광역철도: 세종포천고속도로 개통으로 서울 구리 30분대, 세종 20분대 주파가 실현되며, 동탄-안성-청주공항 수도권내륙선 광역철도가 추진되는 사통팔달 중심지입니다.
상권·라이프스타필드 안성 초대형 쇼핑몰 & 고삼호수·금광호수 박두진 둘레길: 경기 남부 최대 스타필드 안성의 아쿠아필드·트레이더스와 물안개 출사 명소 고삼호수, 금광호수 박두진 문학길로 주말 쇼핑·힐링의 명소입니다.
안성시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 96건
- 평균 낙찰가율56.8%
- 평균 낙찰가3억 836만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 47,093,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.