물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적6,916.34㎡(2,092.19평)
- 배당요구종기2025.01.03
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경565195 |
|---|---|
| 물건종류 | 인천 옹진군 임야 경매 |
| 소재지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1312-5 |
| 감정평가액 | 666,847,600원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 인천지방법원 |
2024타경565195 · 법원경매
2024타경565195 임야 법원경매
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1312-5
취하관할법원 인천지방법원2026.05.07 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액666,847,600원
마지막 기일 가격 기록112,076,000원
감정가 대비16.8%
누적 저감83.2%
가격 차액554,771,600원
입찰보증금 기록11,207,600원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경565195 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1312-5 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.07 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 7장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 666,847,600원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 466,793,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 326,755,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 228,728,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 160,109,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 112,076,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 666,847,600원
- 마지막 기일 가격 기록
- 112,076,000원
- 감정가 대비율
- 16.8%
- 누적 저감률
- 83.2%
- 가격 차액
- 554,771,600원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/보전관리지역/보전산지
참고사항 보기
-일괄매각, 목록 2,3은 지분매각임 -목록 1,4는 자연림 상태이며 본건 목록 2,3 토지를 진입도로로 이용중임, 입목은 토지에 포함하여 평가함 -목록 2,3은 지목은 임야이나 시멘트 포장이 되어 있고, 본건까지 소형차량 접근이 가능한 바 도로로 보아 평가함 -목록 1은 목록 2와 접하며 현황 자연림 상태로 이용중임 -목록 4는 지적도상 맹지이나 목록 1,4의 현 소유주가 동일하고 진입도로인 목록 2,3에 대한 이용가능성을 배제하기 어려운바 이를 고려하여 평가함 -분묘의 존부여부 불분명
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2005.01.07 근저당권
2003.05.07소유권권리 순서 1-선행 기록
2005.01.07근저당권권리 순서 2150,000,000원소멸기준
2006.05.09근저당권권리 순서 350,000,000원소멸
2022.09.06근저당권권리 순서 460,000,000원소멸
2024.10.08임의경매권리 순서 5-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경565195 자주 묻는 질문
- 2024타경565195의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경565195의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 16.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1312-5 2024타경565195 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1312-5 입지 및 가치 분석
🏷️ 백령공항2029🏷️ 백령도두무진기암괴석🏷️ 영흥청정에너지파크
교통·인프라백령공항 2029년 개항 (김포-백령 50분) & 연도교 평화도로: 서울 김포공항에서 백령도를 50분에 잇는 백령공항 착공과 영종-신도 연도교 개통으로 서해 5도 섬지역이 반나절 항공 생활권으로 대전환됩니다.
상권·라이프백령도 두무진 천혜의 해금강 & 영흥도 십리포 갯벌·해수욕장 캠핑: 신이 빚은 기암괴석 백령도 두무진 유람선 절경과 영흥도 십리포 소사나무 숲 해변, 덕적도 서포리 오토캠핑장으로 대한민국 최고의 비경 섬 레저지입니다.
산업·일자리영흥 화력발전 첨단 수소·신재생에너지 전환 & 서해 5도 K-해양바이오: 영흥 신재생 청정에너지 단지 전환과 연평도 꽃게, 백령도 자연산 해삼·전복 등 고부가가치 서해 청정 수산물 수출 기지로 수산업 경제를 견인합니다.
옹진군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 23건
- 평균 낙찰가율53.1%
- 평균 낙찰가1억 7,732만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 16.8%이며 차액은 554,771,600원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.