물건 기본사항
- 물건종류아파트
- 토지면적50.40㎡(15.25평)
- 건물면적78.54㎡(23.76평)
- 배당요구종기2025.01.27
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경57136 |
|---|---|
| 물건종류 | 전남 목포시 아파트 경매 |
| 소재지 | 전라남도 목포시 용해동 273-9 동신아파트 3층302호 |
| 감정평가액 | 40,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 목포지원 |
2024타경57136 · 법원경매
2024타경57136 아파트 법원경매
전라남도 목포시 용해동 273-9 동신아파트 3층302호
취하관할법원 목포지원2026.06.15 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액40,000,000원
마지막 기일 가격 기록11,469,000원
감정가 대비28.7%
누적 저감71.3%
가격 차액28,531,000원
입찰보증금 기록1,146,900원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경57136 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 목포지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전라남도 목포시 용해동 273-9 동신아파트 3층302호 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.15 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 2차 | 28,000,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 22,400,000원 | 변경 | - | |
| 4차 | 40,000,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 28,000,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 22,400,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 17,920,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 14,336,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 11,469,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 40,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 11,469,000원
- 감정가 대비율
- 28.7%
- 누적 저감률
- 71.3%
- 가격 차액
- 28,531,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/노선버스정류장/슬래브지붕
참고사항 보기
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2021.12.1. 등기) 있었으나, 2025.9.3. 신청채권자 겸 주택임차권 승계인 서울보증보험 주식회사 및 2026.3.20. 임차권자 한국토지주택공사가 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 임대차 관계 존속을 주장하거나 잔존 보증금을 청구하지 아니하고, 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서등을 제출함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.03.12 가압류
2019.03.12가압류권리 순서 220,000,000원소멸기준
2019.04.26소유권권리 순서 1-소멸
2021.12.01임차권설정권리 순서 335,000,000원소멸
2024.10.25강제경매권리 순서 4-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2023.06.02
임차·점유 조사 기록
용도·점유 302호전부 · 전입 2019.02.27 · 확정일자 2019.01.07 · 보증금 기록 35,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경57136 자주 묻는 질문
- 2024타경57136의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경57136의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 28.7%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전라남도 목포시 용해동 273-9 동신아파트 3층302호 2024타경57136 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전라남도 목포시 용해동 273-9 동신아파트 3층302호 입지 및 가치 분석
목포시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 167건
- 평균 낙찰가율57.7%
- 평균 낙찰가1억 2,401만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 28.7%이며 차액은 28,531,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.