물건 기본사항
- 물건종류아파트
- 토지면적16.20㎡(4.90평)
- 건물면적45.03㎡(13.62평)
- 배당요구종기2025.02.10
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경573073 |
|---|---|
| 물건종류 | 인천 부평구 아파트 경매 |
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 45, 4층403호 (부평동,광명아트빌) · 지번주소: 인천광역시 부평구 부평동 147-3 |
| 감정평가액 | 154,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 인천지방법원 |
2024타경573073 · 법원경매
2024타경573073 아파트 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
인천광역시 부평구 부평문화로105번길 45, 4층403호 (부평동,광명아트빌) · 지번주소: 인천광역시 부평구 부평동 147-3
변경관할법원 인천지방법원2026.05.15 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액154,000,000원
변경 전 가격 기록52,822,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액101,178,000원
입찰보증금 기록5,282,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경573073 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 담당계 | 경매20계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 45, 4층403호 (부평동,광명아트빌) · 지번주소: 인천광역시 부평구 부평동 147-3 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.15 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.28 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 154,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 107,800,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 75,460,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 52,822,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 154,000,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 107,800,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 75,460,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 52,822,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 154,000,000원
- 변경 전 가격 기록
- 52,822,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 101,178,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.08.29 가압류
2019.07.31소유권권리 순서 1-선행 기록
2022.11.22약정/금지사항/환매특약권리 순서 2-선행 기록
2023.08.23임차권설정권리 순서 3117,000,000원선행 기록
2023.08.29가압류권리 순서 4844,000,000원소멸기준
2024.11.15강제경매권리 순서 5-소멸
2024.12.10압류권리 순서 6-소멸
매각조건 기록
을구 순위 12번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
세부 날짜와 금액 확인 필요
임차·점유 조사 기록
용도·점유 전부 · 보증금 기록 117,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 전부 · 보증금 기록 117,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경573073 자주 묻는 질문
- 2024타경573073의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2024타경573073의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
인천광역시 부평구 부평문화로105번길 45, 4층403호 (부평동,광명아트빌) · 지번주소: 인천광역시 부평구 부평동 147-3 2024타경573073 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 101,178,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.