물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적4,301.00㎡(1,301.05평)
- 배당요구종기2024.10.24
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경57453 |
|---|---|
| 물건종류 | 전남 여수시 임야 경매 |
| 소재지 | 전라남도 여수시 오림동 354-1 |
| 감정평가액 | 1,982,761,000원 |
| 최저매각가격 | 363,838,000원82% 할인 |
| 담당법원 | 순천지원 |
2024타경57453 · 법원경매
2024타경57453 임야 법원경매
전라남도 여수시 오림동 354-1
매각관할법원 순천지원2026.06.08 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,982,761,000원
마지막 기일 가격 기록363,838,000원
감정가 대비18.4%
누적 저감81.6%
가격 차액1,618,923,000원
입찰보증금 기록36,383,800원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경57453 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전라남도 여수시 오림동 354-1 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.08 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 6장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,982,761,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,387,933,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,110,346,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 888,277,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 710,622,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 568,498,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 454,798,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 363,838,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,982,761,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 363,838,000원
- 감정가 대비율
- 18.4%
- 누적 저감률
- 81.6%
- 가격 차액
- 1,618,923,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/자연녹지지역/보전산지/차량출입 가능
참고사항 보기
1. 일괄매각 2.목록 1. : 농지취득자격증명 요함(농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각허가결정기일까지 농지취득자 격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 확정될 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인할 것.), 공동주택 건설을 위한 농지전용허가 이 루어짐 3. 목록 1, 2 일단의 토지로 여수시로부터 건축허가(허가년월일:2022.10.11. 전용목적:공동주택)를 득한 상태임
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.01.04 근저당권
2018.02.08소유권권리 순서 1-선행 기록
2022.01.04근저당권권리 순서 2840,000,000원소멸기준
2022.01.04지상권권리 순서 3-소멸
2023.01.04근저당권권리 순서 496,000,000원소멸
2024.07.30임의경매권리 순서 5-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경57453 자주 묻는 질문
- 2024타경57453의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경57453의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 18.4%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전라남도 여수시 오림동 354-1 2024타경57453 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전라남도 여수시 오림동 354-1 입지 및 가치 분석
여수시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 149건
- 평균 낙찰가율48.6%
- 평균 낙찰가1억 7,082만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 18.4%이며 차액은 1,618,923,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.