표시 가격은 어떻게 계산했나요?

감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 계산 자료 부족입니다.

등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?

아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.

입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?

기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.

⚡ AI 브리핑

AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석

사건번호	2024타경5768
물건종류	천안 동남구 아파트 경매
소재지	충청남도 천안시 동남구 일봉로 20, 203동 9층901호 (신방동,성지새말아파트) · 지번주소: 충청남도 천안시 동남구 신방동 874
감정평가액	181,000,000원
최저매각가격	-
담당법원	천안지원

2024타경5768 · 법원경매

2024타경5768 아파트 법원경매

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

충청남도 천안시 동남구 일봉로 20, 203동 9층901호 (신방동,성지새말아파트) · 지번주소: 충청남도 천안시 동남구 신방동 874

매각관할법원 천안지원2026.07.06 기일

최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

매각

감정평가액181,000,000원

마지막 기일 가격 기록자료 없음

감정가 대비계산 제외

누적 저감계산 제외

가격 차액자료 없음

입찰보증금 기록358,000원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호	2024타경5768
물건번호	1
관할법원	천안지원
담당계	경매2계
법원 연락처	확인 필요
경매물건 주소	충청남도 천안시 동남구 일봉로 20, 203동 9층901호 (신방동,성지새말아파트) · 지번주소: 충청남도 천안시 동남구 신방동 874
물건종류	아파트
최근 확인 기일	2026.07.06
사건 상태	매각
확인 기준일	2026.10.22

공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

8장

충청남도 천안시 동남구 일봉로 20, 203동 9층901호 (신방동,성지새말아파트) · 지번주소: 충청남도 천안시 동남구 신방동 874 법원경매 물건 대표사진 — 연결된 실제 사진 8장

제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

가격 계산에 필요한 감정평가액과 기일 가격이 충분하지 않습니다.

사건 상태최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
가격 계산가격 계산에 필요한 감정평가액과 기일 가격이 충분하지 않습니다.
권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2024.10.23 강제경매입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

확인 이력 12건

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일	회차	최저가격	결과	매각가격
2025.10.20	5차	43,458,000원	유찰	-
2025.11.24	6차	30,421,000원	유찰	-
2025.12.29	7차	21,295,000원	유찰	-
2026.02.02	8차	14,907,000원	유찰	-
2026.03.16	9차	10,435,000원	유찰	-
2026.04.20	10차	7,305,000원	유찰	-
2026.06.01	11차	5,114,000원	유찰	-
2026.07.06	12차	3,580,000원	매각	-

계산 기준

감정평가액: 181,000,000원
마지막 기일 가격 기록: 자료 없음
감정가 대비율: 계산 제외
누적 저감률: 계산 제외
가격 차액: 자료 없음

현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

물건종류아파트
토지면적33.49㎡(10.13평)
건물면적70.92㎡(21.45평)
배당요구종기2025.01.23

점유·현황 확인

전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/슬래브지붕

경매물건 위치 검색네이버 지도 카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2024.10.23 강제경매

2022.02.18소유권권리 순서 1-선행 기록

2024.03.12임차권설정권리 순서 2185,000,000원선행 기록

2024.10.23강제경매권리 순서 3-소멸기준

매각조건 기록

매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2024. 3. 12. 등기) 있음(임대차보증금 185,000,000원, 전입일 2020. 2. 21, 확정일자 2020. 1. 20). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

임차·점유 조사 기록

용도·점유 건물의전부 · 전입 2020.02.21 · 확정일자 2020.01.22 · 보증금 기록 185,000,000원

2020.02.20.부터2024.02.17.까지

전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.

민사집행법 제91조 주택임대차보호법 제3조

사건 확인 질문답변

2024타경5768 자주 묻는 질문

2024타경5768의 현재 상태는 무엇인가요?: 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
2024타경5768의 물건 유형은 무엇인가요?: 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?: 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 계산 자료 부족입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?: 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?: 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.