물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적9,019.00㎡(2,728.25평)
- 배당요구종기2025.03.20
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경584646 |
|---|---|
| 물건종류 | 인천 옹진군 임야 경매 |
| 소재지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-13 |
| 감정평가액 | 3,126,749,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 인천지방법원 |
2024타경584646 · 법원경매
2024타경584646 임야 법원경매
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-13
취하관할법원 인천지방법원2026.07.13 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액3,126,749,000원
마지막 기일 가격 기록1,072,474,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액2,054,275,000원
입찰보증금 기록107,247,400원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경584646 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-13 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.13 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 16장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 3,126,749,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 2,188,724,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,532,106,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 1,072,474,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 3,126,749,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 1,072,474,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 2,054,275,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
참고사항 보기
-일괄매각 -목록 3, 목록 5, 목록 15는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 부정형 토지로 서 묵전 상태인 맹지이며 인접지를 통해서 접근 가능함 -목록 10은 소유자 성명 비공개 이동식컨테이너가 소재하나 철거 및 이동 등이 용이하여 이에 구애 됨이 없이 토지 평가함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.07.14 근저당권
2022.04.21소유권권리 순서 1-선행 기록
2022.07.14근저당권권리 순서 22,460,000,000원소멸기준
2022.07.14지상권권리 순서 3-소멸
2022.11.28근저당권권리 순서 4420,000,000원소멸
2023.08.11가등기권리 순서 5-소멸
2024.12.26임의경매권리 순서 6-소멸
매각조건 기록
-목록 2, 목록 7, 목록 9, 목록 10, 목록 11, 목록 13, 목록 14, 목록 17 임야는 을구 지상권 설정등기(2021. 12. 14. 접수 제 502935호)가 있으나, 지상권자인 신청채권자가 2024.12.31. 말소동의서를 제출함
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경584646 자주 묻는 질문
- 2024타경584646의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경584646의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-13 2024타경584646 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-13 입지 및 가치 분석
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옹진군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 23건
- 평균 낙찰가율53.1%
- 평균 낙찰가1억 7,732만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 2,054,275,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.