2024타경60284 근린시설 법원경매

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 1번 '닭동가리' 가게에서 건물 일부를 매장으로 사용중(현황조사서) 목록 2번 목록 4,5번의 출입로로 사용 중(감정평가서) 목록 3번 '닭동가리' 가게에서 2층 점포를 창고로 사용 중(현황조사서). 감정평가 당시 인테리어 공사 중인 것으로 조사됨(감정평가서). 해당 물건 지상1층 패널조 50.95㎡ 증축 위반으로 건축물대장상 위반 건축물로 등재되어 무단 증축 부분 철거시까지 이행강제금 부과될 수 있음(감정평가서). 목록 3번의 제시외 건물 3-1번은 각 168-192, 168-457, 168-186번지 토지에 걸쳐서 소재함(감정평가서). 목록 3번의 2층 건물도 '닭동가리' 가게를 통해 출입가능(현황조사서). 목록 4번 목록 2번의 일부를 통하여 출입(감정평가서). 목록 5번 목록 2번의 일부를 통하여 출입(감정평가서). '닭동가리' 가게에서 토지 및 제시외 건물 창고로 이용 중(현황조사서). 목록 5번에 소재한 제시외 건물(목록 3-1,2,3번)은 폐쇄되어 있고 '닭동가리' 가게 내부를 통해서 출입가능 함(현황조사서). 목록 2,4,5번 토지는 인접 필지와 서로 다소의 경계 침범이 있을 수 있으므로 정확한 지적 경계와 위치 확인은 정밀 측량필요(감정평가서). 2025.8.25. 주식회사 디피로부터 본 경매목적물에 대해 건설, 인테리어, 철거 공사에 대해 십육억원의 유치권신고서가 제출. 2025.09.11.자로 신청채권자 농업협동조합자산관리회사에서 주식회사 디피에 대하여 유치권 배제신청서를 제출함. 2026.07.27.자로 신청채권자 농업협동조합자산관리회사로부터 주식회사 디피에 대하여 유치권부존재확인 승소판결 및 확정증명원이 제출 됨(수원지법 2026가단11488 유치권부존재확인).