물건 기본사항
- 물건종류오피스텔
- 토지면적50.84㎡(15.38평)
- 건물면적80.91㎡(24.48평)
- 배당요구종기2024.12.23
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경63047 |
|---|---|
| 물건종류 | 부산 영도구 오피스텔 경매 |
| 소재지 | 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 10층1005호 (동삼동,골드클래스) · 지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 231-52 |
| 감정평가액 | 171,000,000원 |
| 최저매각가격 | 58,653,000원66% 할인 |
| 담당법원 | 확인 |
2024타경63047 · 법원경매
2024타경63047 오피스텔 법원경매
부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 10층1005호 (동삼동,골드클래스) · 지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 231-52
매각관할법원 확인 필요2026.05.12 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액171,000,000원
마지막 기일 가격 기록58,653,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액112,347,000원
입찰보증금 기록5,865,300원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경63047 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 10층1005호 (동삼동,골드클래스) · 지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 231-52 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.12 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 오피스텔입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 14장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 171,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 119,700,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 119,700,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 83,790,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 58,653,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 171,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 58,653,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 112,347,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
참고사항 보기
현관문에 '유치권 행사중'이라는 문구가 기재된 종이가 붙어있음(현황조사보고서 참고). 이에 대해 신청채권자가 유치권부존재 확인소송을 제기하여 승소한 판결문을 제출함. 건물 내 일부 호수에 누수가 있는 것으로 조사되었으니 응찰시 확인바람.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2018.10.08 근저당권
2018.10.08소유권권리 순서 1-소멸
2018.10.08근저당권권리 순서 2190,800,000원소멸기준
2018.10.22가등기권리 순서 3-소멸
2019.12.13압류권리 순서 4-소멸
2020.04.09압류권리 순서 5-소멸
2021.03.22압류권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 3건 보기
2024.10.07임의경매권리 순서 7-소멸
2025.01.03압류권리 순서 8-소멸
2025.08.13압류권리 순서 9-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경63047 자주 묻는 질문
- 2024타경63047의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경63047의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 오피스텔입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 10층1005호 (동삼동,골드클래스) · 지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 231-52 2024타경63047 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 10층1005호 (동삼동,골드클래 입지 및 가치 분석
🏷️ 흰여울문화마을🏷️ 동삼혁신도시
상권·라이프흰여울문화마을 해안절벽길 & 봉래동 대형 커피복합문화공간 피아크: 한국의 산토리니 흰여울마을과 옛 조선소 물류창고를 개조한 대형 오션뷰 복합문화공간 피아크 등 전국적인 로컬 힙스터 성지로 급부상했습니다.
산업·일자리동삼혁신도시 해양수산 R&D 클러스터 & 한국해양과학기술원(KIOST): 한국해양과학기술원·해양수산개발원 등 13개 해양 연구기관과 한국해양대학교가 포진한 대한민국 해양과학기술의 국가 거점입니다.
영도구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 44건
- 평균 낙찰가율48.3%
- 평균 낙찰가9,642만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 112,347,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.