물건 기본사항
- 물건종류아파트
- 토지면적28.91㎡(8.75평)
- 건물면적51.00㎡(15.43평)
- 배당요구종기2025.02.17
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경63454 |
|---|---|
| 물건종류 | 청주 상당구 아파트 경매 |
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 용담로105번길 70, 101동 11층 1105호 (용담동,모드니아파트) · 지번주소: 충청북도 청주시 상당구 용담동 190-1 |
| 감정평가액 | 72,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 청주지방법원 |
2024타경63454 · 법원경매
2024타경63454 아파트 법원경매
충청북도 청주시 상당구 용담로105번길 70, 101동 11층 1105호 (용담동,모드니아파트) · 지번주소: 충청북도 청주시 상당구 용담동 190-1
매각관할법원 청주지방법원2026.06.10 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액72,000,000원
마지막 기일 가격 기록35,280,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액36,720,000원
입찰보증금 기록3,528,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경63454 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 청주지방법원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 청주시 상당구 용담로105번길 70, 101동 11층 1105호 (용담동,모드니아파트) · 지번주소: 충청북도 청주시 상당구 용담동 190-1 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.10 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 72,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 50,400,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 35,280,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 72,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 35,280,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 36,720,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/주거지역/간선도로/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕
참고사항 보기
2026. 1. 15.자 서울보증보험 주식회사로부터, 서울보증보험 주식회사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당에서 보증금의 전 액 변제 되지 않을 경우 잔액에 대해 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 취지의 대항력포기서가 제출 됨.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.02.10 가압류
2017.01.11소유권권리 순서 1-선행 기록
2019.12.04임차권설정권리 순서 255,000,000원선행 기록
2020.02.10가압류권리 순서 38,289,241원소멸기준
2020.11.23압류권리 순서 4-소멸
2021.07.21압류권리 순서 5-소멸
2022.02.11압류권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2022.04.12압류권리 순서 7-소멸
2024.11.12강제경매권리 순서 8-소멸
매각조건 기록
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 55,000,000원, 전입일자 2017.8.31. 확정일자 2017.8.10.)가 있지 만, 이에 대해 임차권의 양수인인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어있음.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 전부 · 전입 2017.08.31 · 확정일자 2017.08.10 · 보증금 기록 55,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경63454 자주 묻는 질문
- 2024타경63454의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경63454의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청북도 청주시 상당구 용담로105번길 70, 101동 11층 1105호 (용담동,모드니아파트) · 지번주소: 충청북도 청주시 상당구 용담동 190-1 2024타경63454 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청북도 청주시 상당구 용담로105번길 70, 101동 11층 1105호 입지 및 가치 분석
청주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 344건
- 평균 낙찰가율50.1%
- 평균 낙찰가3억 7,723만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 36,720,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.