물건 기본사항
- 물건종류주택건물
- 토지면적208.30㎡(63.01평)
- 건물면적160.39㎡(48.52평)
- 배당요구종기2025.02.27
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경6439 |
|---|---|
| 물건종류 | 전주 덕진구 주택건물 경매 |
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1022-20 |
| 감정평가액 | 253,345,270원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 전주지방법원 |
2024타경6439 · 법원경매
2024타경6439 주택건물 법원경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1022-20
정지관할법원 전주지방법원2026.09.21 기일
최근 확인된 사건 상태는 정지입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액253,345,270원
마지막 기일 가격 기록177,342,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액76,003,270원
입찰보증금 기록17,734,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경6439 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1022-20 |
| 물건종류 | 주택건물 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.21 |
| 사건 상태 | 정지 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 22장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 253,345,270원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 177,342,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 177,342,000원 | 정지 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 253,345,270원
- 마지막 기일 가격 기록
- 177,342,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 76,003,270원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/제2종일반주거지역/주차장/슬래브지붕
참고사항 보기
[2025.02.11]유치권자 최OO 유치권신고 제출1.일괄매각, 제시외 건물(감정평가서㉠㉡) 매각 포함 2.목록2. 건물의 1층은 등기사항전부증명서상 64.79㎡와 10.635㎡로 구분 등재되어 있으나 외관상 구분이 어려워 일괄 평가 3.목록2. 건물 내부계단 일부 훼손 및 일부 벽체와 천정 누수 등으로 양호하지 못함, 부속건물 용도는 공부상 변소 및 창고이나 현황은 주차장과 창고 4.지상에 소재하는 감나무 등 제시외 수목(4주)과 화단1식 토지가액에 포함평가 5.임차인 최옥자로부터 2025.02.11.자 공사대금 30,000,000원에 대한 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.11.13 가압류
2018.04.12소유권권리 순서 3-선행 기록
2018.04.12소유권권리 순서 5-선행 기록
2018.04.12소유권권리 순서 7-선행 기록
2018.04.12소유권권리 순서 9-선행 기록
2019.10.10소유권권리 순서 1-선행 기록
2020.09.22소유권권리 순서 11-선행 기록
나머지 등기 기록 7건 보기
2020.09.24소유권권리 순서 10-선행 기록
2021.03.23소유권권리 순서 2-선행 기록
2021.03.23소유권권리 순서 4-선행 기록
2021.03.23소유권권리 순서 6-선행 기록
2021.03.23소유권권리 순서 8-선행 기록
2024.11.13가압류권리 순서 1213,710,161원소멸기준
2024.11.27임의경매권리 순서 13-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 2층 · 전입 2021.03.26 · 확정일자 2020.05.20
임차·점유 조사 기록
용도·점유 1~2층전부 · 전입 2016.11.15 · 확정일자 2018.07.25 · 보증금 기록 40,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경6439 자주 묻는 질문
- 2024타경6439의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 정지입니다.
- 2024타경6439의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1022-20 2024타경6439 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1022-20 입지 및 가치 분석
전주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 202건
- 평균 낙찰가율52.0%
- 평균 낙찰가2억 6,663만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 76,003,270원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.