물건 기본사항
- 물건종류근린주택
- 토지면적583.00㎡(176.36평)
- 건물면적285.57㎡(86.38평)
- 배당요구종기2025.01.28
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경660 |
|---|---|
| 물건종류 | 경북 청송군 근린주택 경매 |
| 소재지 | 경상북도 청송군 진보면 각산리 537-3 |
| 감정평가액 | 579,990,900원 |
| 최저매각가격 | 405,994,000원30% 할인 |
| 담당법원 | 의성지원 |
2024타경660 · 법원경매
2024타경660 근린주택 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경상북도 청송군 진보면 각산리 537-3
매각관할법원 의성지원2026.04.22 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액579,990,900원
마지막 기일 가격 기록405,994,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액173,996,900원
입찰보증금 기록40,599,400원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경660 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 의성지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상북도 청송군 진보면 각산리 537-3 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.22 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 근린주택입니다. 상가주택·주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 7장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 579,990,900원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 405,994,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 579,990,900원
- 마지막 기일 가격 기록
- 405,994,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 173,996,900원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/제1종일반주거지역/일반상업지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
참고사항 보기
일괄매각. 본건 지상 제시외 건물 매각 포함(건물 배치 구조 및 현황은 감정서 등 확인 요). 본건 지상 목록 2 건물이 인접부 지에 걸쳐 건축된 것으로 확인되어 추후 측량 등 통하여 확인 요(본건 매각 대상 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명). 임차인(동인기사식당)의 권리신고서에는 사업자등록신청일을 '공란'으로 기재하였으나 현황조사서에 첨부된 안동세무서 발행 임대차현황서상 사업자등록신청일은 2011.7.6.이므로 이를 기준으로 함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2009.09.16 근저당권
2009.09.15소유권권리 순서 1-선행 기록
2009.09.15소유권권리 순서 2-선행 기록
2009.09.16근저당권권리 순서 3200,000,000원소멸기준
2024.05.27가압류권리 순서 411,386,124원소멸
2024.11.15임의경매권리 순서 5-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
전입 2021.01.18
임차·점유 조사 기록
용도·점유 1층동인기사식당부분 · 전입 2011.07.06 · 보증금 기록 20,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경660 자주 묻는 질문
- 2024타경660의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경660의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 근린주택입니다. 상가주택·주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상북도 청송군 진보면 각산리 537-3 2024타경660 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상북도 청송군 진보면 각산리 537-3 입지 및 가치 분석
청송군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 26건
- 평균 낙찰가율44.7%
- 평균 낙찰가5,929만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 173,996,900원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.