물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적177,620.00㎡(53,730.05평)
- 배당요구종기2025.03.11
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경6643 |
|---|---|
| 물건종류 | 전남 강진군 임야 경매 |
| 소재지 | 전라남도 강진군 마량면 원포리 산41 |
| 감정평가액 | 154,529,400원 |
| 최저매각가격 | 50,636,000원67% 할인 |
| 담당법원 | 장흥지원 |
2024타경6643 · 법원경매
2024타경6643 임야 법원경매
전라남도 강진군 마량면 원포리 산41
매각관할법원 장흥지원2026.04.20 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액154,529,400원
마지막 기일 가격 기록50,636,000원
감정가 대비32.8%
누적 저감67.2%
가격 차액103,893,400원
입찰보증금 기록5,063,600원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경6643 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 장흥지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전라남도 강진군 마량면 원포리 산41 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.20 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 154,529,400원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 123,623,500원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 98,898,800원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 79,119,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 63,295,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 50,636,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 154,529,400원
- 마지막 기일 가격 기록
- 50,636,000원
- 감정가 대비율
- 32.8%
- 누적 저감률
- 67.2%
- 가격 차액
- 103,893,400원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2002.01.02 저당권설정
2001.08.16소유권권리 순서 3-선행 기록
2002.01.02저당권설정권리 순서 685,000,000원소멸기준
2007.02.06소유권권리 순서 1-소멸
2013.05.09소유권권리 순서 4-소멸
2023.10.16소유권권리 순서 2-소멸
2023.10.16소유권권리 순서 5-소멸
나머지 등기 기록 4건 보기
2024.01.05가등기권리 순서 7-소멸
2024.06.12압류권리 순서 8-소멸
2024.12.13임의경매권리 순서 9-소멸
2025.06.25가압류권리 순서 1021,599,553원소멸
매각조건 기록
- 갑구 순위 40번 심OO 지분 전부 이전청구권가등기(2024. 1. 5.등기)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없고, 위 가등기는 매각으로 소멸하지 않고 매수인이 인수함. - 만약 위 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 공유자 심OO 지분에 대한 소유권을 상실할 수 있음.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경6643 자주 묻는 질문
- 2024타경6643의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경6643의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 32.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전라남도 강진군 마량면 원포리 산41 2024타경6643 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전라남도 강진군 마량면 원포리 산41 입지 및 가치 분석
강진군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 46건
- 평균 낙찰가율56.4%
- 평균 낙찰가1억 9,433만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 32.8%이며 차액은 103,893,400원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.