물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적1,009.50㎡(305.37평)
- 배당요구종기2025.01.06
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경68205 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 하남시 임야 경매 |
| 소재지 | 경기도 하남시 초이동 산45-1 |
| 감정평가액 | 454,275,000원 |
| 최저매각가격 | 155,817,000원66% 할인 |
| 담당법원 | 성남지원 |
2024타경68205 · 법원경매
2024타경68205 임야 법원경매
경기도 하남시 초이동 산45-1
매각관할법원 성남지원2026.02.23 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액454,275,000원
마지막 기일 가격 기록155,817,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액298,458,000원
입찰보증금 기록15,581,700원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경68205 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 하남시 초이동 산45-1 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.02.23 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 27장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 454,275,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 317,993,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 222,595,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 155,817,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 454,275,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 155,817,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 298,458,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/개발제한구역/보전산지/버스정류장
참고사항 보기
본 물건은 자연림 상태로 본건 지상에 소유자 성명 비공개 컨테이너 및 이동식 화장실, 창고 및 계사 등이 소재하고 매각에서 제외 함. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.06.05 가압류
2020.07.06소유권권리 순서 1-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 2-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 3-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 4-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 6-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 7-선행 기록
나머지 등기 기록 88건 보기
2020.07.06소유권권리 순서 8-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 9-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 10-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 11-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 12-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 13-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 16-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 17-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 19-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 20-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 21-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 22-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 23-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 24-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 26-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 27-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 28-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 29-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 30-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 31-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 34-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 35-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 36-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 37-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 38-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 39-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 40-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 41-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 42-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 44-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 45-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 46-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 47-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 48-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 49-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 50-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 51-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 52-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 53-선행 기록
2020.07.06소유권권리 순서 54-선행 기록
2020.07.21소유권권리 순서 5-선행 기록
2020.07.21소유권권리 순서 18-선행 기록
2020.07.21소유권권리 순서 32-선행 기록
2020.07.21소유권권리 순서 43-선행 기록
2020.08.11소유권권리 순서 15-선행 기록
2022.04.18가압류권리 순서 58180,000,000원선행 기록
2023.03.14압류권리 순서 59-선행 기록
2023.04.20근저당권권리 순서 60150,000,000원선행 기록
2023.05.31압류권리 순서 61-선행 기록
2024.03.27가압류권리 순서 6217,215,006원선행 기록
2024.06.05가압류권리 순서 5717,307,760원소멸기준
2024.06.24소유권권리 순서 25-소멸
2024.10.28강제경매권리 순서 63-소멸
2024.11.14근저당권권리 순서 64100,000,000원소멸
2024.11.14근저당권권리 순서 65155,000,000원소멸
2024.11.14(1)근저당권설정권리 순서 6620,860,000원소멸
2024.11.14(2)근저당권설정권리 순서 6729,602,000원소멸
2024.11.14(3)근저당권설정권리 순서 6837,000,000원소멸
2024.11.14(4)근저당권설정권리 순서 6940,800,000원소멸
2024.11.14(5)근저당권설정권리 순서 7060,500,000원소멸
2024.11.14(1)근저당권설정권리 순서 71100,000,000원소멸
2024.11.14(2)근저당권설정권리 순서 72100,000,000원소멸
2024.11.14(3)근저당권설정권리 순서 73295,000,000원소멸
2024.11.27근저당권권리 순서 7420,651,400원소멸
2024.11.27(1)근저당권설정권리 순서 755,000,000원소멸
2024.11.27(2)근저당권설정권리 순서 7620,000,000원소멸
2024.11.27(3)근저당권설정권리 순서 7725,000,000원소멸
2024.11.27(4)근저당권설정권리 순서 7825,000,000원소멸
2024.11.27(5)근저당권설정권리 순서 7925,000,000원소멸
2024.11.27(6)근저당권설정권리 순서 8033,000,000원소멸
2024.11.27(7)근저당권설정권리 순서 8140,000,000원소멸
2024.11.27(8)근저당권설정권리 순서 8240,000,000원소멸
2024.12.03압류권리 순서 83-소멸
2024.12.05(1)근저당권설정권리 순서 8410,000,000원소멸
2024.12.05(2)근저당권설정권리 순서 8517,000,000원소멸
2024.12.05(3)근저당권설정권리 순서 8620,000,000원소멸
2024.12.16근저당권권리 순서 8720,000,000원소멸
2025.01.08(1)근저당권설정권리 순서 8814,900,000원소멸
2025.01.08(2)근저당권설정권리 순서 8920,000,000원소멸
2025.01.08(3)근저당권설정권리 순서 9020,000,000원소멸
2025.01.08(4)근저당권설정권리 순서 9132,780,000원소멸
2025.01.08(5)근저당권설정권리 순서 9250,000,000원소멸
2025.04.14압류권리 순서 93-소멸
2025.04.23압류권리 순서 94-소멸
2025.05.19소유권권리 순서 14-소멸
2025.06.17소유권권리 순서 33-소멸
2025.08.14압류권리 순서 95-소멸
확인 필요권리 유형 확인 필요권리 순서 56-인수
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경68205 자주 묻는 질문
- 2024타경68205의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경68205의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 하남시 초이동 산45-1 2024타경68205 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 하남시 초이동 산45-1 입지 및 가치 분석
하남시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 144건
- 평균 낙찰가율56.2%
- 평균 낙찰가4억 9,069만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 298,458,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.