물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적6,011.00㎡(1,818.33평)
- 건물면적5,460.05㎡(1,651.67평)
- 배당요구종기2025.01.20
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경6966 |
|---|---|
| 물건종류 | 창원 의창구 공장 경매 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 128-1 |
| 감정평가액 | 3,580,305,500원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 창원지방법원 |
2024타경6966 · 법원경매
2024타경6966 공장 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 128-1
변경관할법원 창원지방법원2026.09.02 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액3,580,305,500원
변경 전 가격 기록2,004,971,000원
감정가 대비56.0%
누적 저감44.0%
가격 차액1,575,334,500원
입찰보증금 기록200,497,100원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경6966 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 128-1 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.02 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.29 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 3,580,305,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 2,864,244,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 2,291,395,000원 | 변경 | - | |
| 4차 | 2,004,971,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 2,004,971,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 3,580,305,500원
- 변경 전 가격 기록
- 2,004,971,000원
- 감정가 대비율
- 56.0%
- 누적 저감률
- 44.0%
- 가격 차액
- 1,575,334,500원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/농업보호구역/차량 접근이 가능/판넬지붕
참고사항 보기
일괄매각. 제시외 건물(1-1~1-18) 및 기계기구(1-19~1-23)포함. 기계기구의 경우 현장 조사시 가동 중지 상태였는 바, 정상 작 동 여부는 재확인 요함. 목록 1,2,3,5는 선하지에 저촉되며, 이를 고려하여 감정평가하였음. 목록 1,2,3,5는 한국전력공사를 지 상권자로 한 구분지상권이 설정되어 있음. 목록3은 '통행 목적'의 지역권설정이 되어 있음. 목록1에 소재하는 지하수는 현재 폐 공된 상태로 조사됨. 목록1 지상에 소재하는 LPG 가스설비 시설과 이동용이한 컨테이너 1동은 평가 및 매각 제외. 본 건 토지 들은 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.04.14 가압류
2018.01.09소유권등기사항요약 · 권리 순서 3-선행 기록
2021.06.10근저당권등기사항요약 · 권리 순서 41,253,000,000원선행 기록
2021.06.10근저당권등기사항요약 · 권리 순서 51,440,000,000원선행 기록
2022.09.27가압류등기사항요약 · 권리 순서 645,857,520원선행 기록
2022.10.07가압류등기사항요약 · 권리 순서 710,000,000원선행 기록
2022.11.07가압류등기사항요약 · 권리 순서 8190,000,000원선행 기록
나머지 등기 기록 13건 보기
2022.12.05가압류등기사항요약 · 권리 순서 911,470,000원선행 기록
2022.12.06가압류등기사항요약 · 권리 순서 1032,788,943원선행 기록
2022.12.06가압류등기사항요약 · 권리 순서 11172,015,827원선행 기록
2023.01.02가압류등기사항요약 · 권리 순서 1254,076,720원선행 기록
2023.01.05가압류등기사항요약 · 권리 순서 1310,425,600원선행 기록
2023.01.26가압류등기사항요약 · 권리 순서 1413,822,300원선행 기록
2023.02.02가압류등기사항요약 · 권리 순서 1540,000,000원선행 기록
2023.02.07가압류등기사항요약 · 권리 순서 1618,000,000원선행 기록
2023.03.13압류등기사항요약 · 권리 순서 17-선행 기록
2023.04.14가압류등기사항요약 · 권리 순서 232,634,000원소멸기준
2024.05.02압류등기사항요약 · 권리 순서 18-소멸
2024.10.18임의경매등기사항요약 · 권리 순서 19-소멸
2024.10.31압류등기사항요약 · 권리 순서 20-소멸
매각조건 기록
목록1 을구 1번 구분지상권(2012.1.18. 제3701호). 목록1 을구 4번 구분지상권(2022.7.25. 제30414호). 목록2 을구 1번 구분지상권(2012.1.18. 제3702호).목록3 을구 1번 지역권(2000.5.25. 제36117호). 목록3 을구 2번 구분지상권(2012.1.18. 제3703호). 목록5 을구 1번 구분지상권(2012.1.18. 제3704호).
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상
임차·점유 조사 기록
용도·점유 1층 · 전입 2023.04.12 · 보증금 기록 20,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 2층안쪽우측 · 전입 2024.03.26 · 보증금 기록 5,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 2층(안쪽좌측) · 전입 2024.03.22 · 보증금 기록 10,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경6966 자주 묻는 질문
- 2024타경6966의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2024타경6966의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 56.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 128-1 2024타경6966 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 56.0%이며 차액은 1,575,334,500원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.