물건 기본사항
- 물건종류단독주택
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경75154 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 남양주시 단독주택 경매 |
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로199번길 15-16 (주1동) |
| 감정평가액 | 2,664,538,600원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 남양주지원 |
2024타경75154 · 법원경매
2024타경75154 단독주택 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 남양주시 화도읍 녹촌로199번길 15-16 (주1동)
기일 경과·결과 확인관할법원 남양주지원2026.09.30 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,664,538,600원
해당 기일 가격 기록2,664,538,600원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경75154 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로199번길 15-16 (주1동) |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.30 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 단독주택입니다. 주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 2,664,538,600원
- 해당 기일 가격 기록
- 2,664,538,600원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상㉢,㉣)포함 2. 소유자 성명 비공개 제시외 건물(감정평가서상 ㉡, ㉤, ㉥, ㉦) 소재하나 이동 및 철거가 용이하여 평가 및 매각에서 제외 3. 목록1,3,5,7,14.는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 목록1번은 원상회복 후 농지취득자격증명 발급 필요하고, 목록7번은 농지전용허가의 양도양수 후 농지취득자격증명 발급 필요하고 목록14번은 농업경영 또는 주말체험영농 목적으로 매수시 농지취득자격증명이 필요하다는 사실조회 회신 있음 4. 목록1,3번(허가신고번호 :2018-도시건축과-신축신고-422), 목록7번(허가신고번호: 2018-도시건축과-신축신고-419) 및 목록5번의 일부 및 목록13,14번(허가신고번호 : 2019-도시건축과-신축신고-291)은 건축신고지로서 세부 건축신고사항은 남양주시 도시건축과(031-590-5457)로 별도 확인 필요함 5. 목록1,3번 지상에는 일단으로 건축신고되어 건축공사가 중단된 매각에서 제외되는 건물1개동(감정평가서상㉠) 소재하는바 법정지상권 성립여부 불분명하고, 목록1번의 제시외건물로 제한받는 경우 토지가격은 147,775,600원이고, 목록3번의 제시외건물로 제한받는 경우 토지가격은 3,259,200원임 6. 목록13번 지상에 건축신고를 득한 후 제1종 근린생활시설(기초공사) 및 단독주택(골조공사)을 신축하다가 중단된 매각에서 제외되는 제시외 건물 2개동 소재하는바 법정지상권 성립여부 불분명하고, 제시외건물로 제한받는 경우 토지단가는 406,000원/㎡임 7. 목록13번의 공부상 지목은 임야이고, 목록14번의 공부상 지목은 전이나, 목록13,14번은 건축신고지로서 건물을 신축하다가 중단된 현황 잡종지 상태임
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경75154 자주 묻는 질문
- 2024타경75154의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2024타경75154의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 단독주택입니다. 주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 남양주시 화도읍 녹촌로199번길 15-16 (주1동) 2024타경75154 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 남양주시 화도읍 녹촌로199번길 15-16 (주1동) 입지 및 가치 분석
🏷️ 8호선다산역🏷️ 왕숙3기신도시🏷️ 현대프리미엄아울렛스페이스원
교통·인프라8호선 별내선 다산·별내역 개통 & GTX-B 복합철도망: 지하철 8호선 별내선 개통으로 잠실 20분대 직결이 실현되었으며, GTX-B 별내역·마석역 및 4호선 진접선 연결로 서울 접근성이 비약적으로 도약했습니다.
산업·일자리왕숙 3기 신도시 판교 2배 첨단산업단지 & 바이오 메디컬 밸리: 3기 신도시 최대 규모인 왕숙지구에 판교테크노밸리 2배가 넘는 120만㎡ 첨단산업단지와 양정역세권 바이오·ICT 융복합 밸리가 조성됩니다.
상권·라이프현대프리미엄아울렛 스페이스원 & 다산 중앙공원·북한강 카페거리: 갤러리형 쇼핑몰 현대프리미엄아울렛 스페이스원과 별내 용암천 카페거리, 조안면 북한강 물의정원 수변 산책로로 여유로운 주말 힐링을 누립니다.
양주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 312건
- 평균 낙찰가율53.9%
- 평균 낙찰가5억 8,700만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.