물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적21,879.00㎡(6,618.40평)
- 건물면적4,469.60㎡(1,352.05평)
- 배당요구종기2024.10.18
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경78856 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 가평군 공장 경매 |
| 소재지 | 경기도 가평군 설악면 창의리 60-5 |
| 감정평가액 | 6,098,701,600원 |
| 최저매각가격 | 1,025,009,000원83% 할인 |
| 담당법원 | 남양주지원 |
2024타경78856 · 법원경매
2024타경78856 공장 법원경매
경기도 가평군 설악면 창의리 60-5
매각관할법원 남양주지원2026.05.06 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액6,098,701,600원
마지막 기일 가격 기록1,025,009,000원
감정가 대비16.8%
누적 저감83.2%
가격 차액5,073,692,600원
입찰보증금 기록102,500,900원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경78856 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 가평군 설악면 창의리 60-5 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.06 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 37장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 6,098,701,600원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 4,269,091,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 2,988,364,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 2,091,855,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 1,464,299,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 1,464,299,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 1,025,009,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 6,098,701,600원
- 마지막 기일 가격 기록
- 1,025,009,000원
- 감정가 대비율
- 16.8%
- 누적 저감률
- 83.2%
- 가격 차액
- 5,073,692,600원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/계획관리지역/버스정류장
참고사항 보기
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함 2. 목록1 토지 지상에 소재하는 담장, 조경수, 관정 등은 토지의 평가에 포함 3. 목록1 토지 지상에 소재하는 컨테이너박스 등은 이동이 가능하여 평가에서 제외함 4. 본건 건물 외벽에 소재하는 철제계단 등은 건물의 평가에 포함하여 평가함 5. 목록3,4 토지 지상에 소재하는 자생하는 입목은 임지와 입목이 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가함 6. 목록1은 부정형으로 공업용 건부지 등으로 이용중이며, 목록2는 도로 등으로 이용중이며, 목록3,4는 부정형으로 임야 등으 로 이용중임 7. 목록1,2,3은 계획관리지역, 목록4는 농림지역 등임 8. 목록13 "자"동 건물은 공부상 1층으로 되어 있으나, 현황 1층과 2층으로 이용중임
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.08.04 근저당권
2020.08.13소유권권리 순서 1-선행 기록
2021.08.04근저당권권리 순서 22,322,000,000원소멸기준
2021.08.04근저당권권리 순서 3720,000,000원소멸
2023.02.27근저당권권리 순서 4130,000,000원소멸
2023.10.06가압류권리 순서 5295,000,000원소멸
2023.12.26가압류권리 순서 697,715,143원소멸
나머지 등기 기록 3건 보기
2024.05.01가압류권리 순서 76,201,445원소멸
2024.07.03강제경매권리 순서 8-소멸
2025.03.25압류권리 순서 9-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 자동 · 전입 2020.09.07
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경78856 자주 묻는 질문
- 2024타경78856의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경78856의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 16.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 가평군 설악면 창의리 60-5 2024타경78856 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 가평군 설악면 창의리 60-5 입지 및 가치 분석
🏷️ 자라섬재즈페스티벌🏷️ ITX청춘가평역🏷️ 아난티코드클럽
상권·라이프자라섬 재즈페스티벌·남이섬 & 청평호수 수상레저·쁘띠프랑스: 아시아 최대 자라섬 국제재즈페스티벌과 남이섬, 청평호수 익스트림 수상레저, 사계절 아침고요수목원이 어우러진 대한민국 최고의 관광 레저 1번지입니다.
교통·인프라ITX-청춘 가평역·청평역 용산 50분 & 제2경춘국도 착공: 준고속열차 ITX-청춘으로 서울 용산역 55분, 청량리 40분대 쾌속 주파가 가능하며, 제2경춘국도 개통 시 수도권 광역 접근성이 대폭 단축됩니다.
산업·일자리설악면 최고급 프라이빗 골프장·타운하우스 벨트 & 청정 농특산물 6차산업: 아난티코드 등 VVIP 프라이빗 리조트와 골프장이 밀집한 설악면 하이엔드 주거단지와 복합문화공간 음악역1939로 고부가가치 관광산업을 선도합니다.
가평군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 153건
- 평균 낙찰가율37.7%
- 평균 낙찰가2억 805만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 16.8%이며 차액은 5,073,692,600원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.