물건 기본사항
- 물건종류기타
- 토지면적7,874.00㎡(2,381.88평)
- 건물면적4,968.10㎡(1,502.85평)
- 배당요구종기2024.11.14
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경855 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 강릉시 기타 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 포남동 245-3 |
| 감정평가액 | 8,976,589,500원 |
| 최저매각가격 | 1,056,087,000원88% 할인 |
| 담당법원 | 강릉지원 |
2024타경855 · 법원경매
2024타경855 기타 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 강릉시 포남동 245-3
취하관할법원 강릉지원2026.10.06 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액8,976,589,500원
마지막 기일 가격 기록1,056,087,000원
감정가 대비11.8%
누적 저감88.2%
가격 차액7,920,502,500원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경855 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 강릉지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 033-640-1132 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 강릉시 포남동 245-3 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.06 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.28 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 35장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 5차 | 3,046,385,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 8,976,589,500원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 6,283,613,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 4,398,529,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 3,078,970,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 2,155,279,000원 | 유찰 | - | |
| 11차 | 1,508,695,000원 | 유찰 | - | |
| 12차 | 1,056,087,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 8,976,589,500원
- 마지막 기일 가격 기록
- 1,056,087,000원
- 감정가 대비율
- 11.8%
- 누적 저감률
- 88.2%
- 가격 차액
- 7,920,502,500원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 "강릉올림픽파크" 북동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/철근콘크리트구조/스라브지붕/유류보일러
참고사항 보기
-일괄매각. 제시외 건물 포함 -접경필지와 정확한 경계 측량이 요구됨 -목록1,3,5,6 지상에 시설되어 있는 바닥포장(콘크리트, 보도블럭, 아스콘, 잔디) 및 조명시설에 대하여는 토지 및 건물에 포함하여 평가함 -목록1,3,6 지상에 설치되어 있는 토지보호 목적의 석축 등은 토지에 포함하여 평가 -목록2.4. 전기설비, 위생설비, 오폐수처리설비, 냉난방설비, 차양시설 등은 해당건물에 포함하여 평가함 -목록2. 부속건물인 화장실의 공부상 면적(13.23㎡)과 현황면적(17㎡)이 상이하여 개략적인 면적으로 평가함 -목록2. 1층 휴게실, 2층 사무실, 지하층 창고로 이용중, 부속건물은 화장실 겸 창고, 관리실로 이용중, 위생설비, 전기판넬 및 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음 -목록4. 1층 교육원, 2~4층 숙소, 지하층 학습실, 세미나실로 이용중, 부속건물은 강의실 등으로 이용중, 위생설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 방송설비등 되어 있음 -목록1,3 지상에 조경수(감나무, 뽕나무, 벚나무 등) 및 목록6. 지상에 소재하는 입목은 토지에 포함하여 평가 -목록3. 경계지상에 소재하는 소나무 4주는 제시외로 평가하였으나 지적측량을 등을 통하여 별도 확인요함 -목록5. 현황은 대부분 "도로"임 -목록6. 현황은 대부분 "잡종지"임
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2017.07.26 근저당권
2017.07.26근저당권권리 순서 23,510,000,000원소멸기준
2017.07.26지상권권리 순서 3-소멸
2022.12.09근저당권권리 순서 4550,000,000원소멸
2023.04.10가압류권리 순서 5409,915,213원소멸
2024.04.16압류권리 순서 6-소멸
2024.05.13임의경매권리 순서 7-소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 본건201호
임차·점유 조사 기록
용도·점유 본건202호
임차·점유 조사 기록
용도·점유 본건지하1층558㎡ · 보증금 기록 30,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 본건203호
임차·점유 조사 기록
용도·점유 본건1,2층전부(방3칸) · 전입 2021.07.29 · 확정일자 2021.07.29 · 보증금 기록 130,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경855 자주 묻는 질문
- 2024타경855의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경855의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 11.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경855 기타는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 포남초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경855 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 33개, 반경 1km 안에 354개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 음식, 소매, 수리·개인 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2024타경855의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2024. 11. 14.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2024타경855의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2017.07.26. 자 근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교포남초등학교 (포남초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체33개
- 반경 1km 사업체354개
- 주요 업종음식 113 · 소매 84 · 수리·개인 65 · 과학·기술 26 · 교육 19 · 시설관리·임대 17
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 5. 14. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024. 11. 14. |
| 말소기준권리 | 2017.07.26. 자 근저당권 |
| 도로명주소 | 강원특별자치도 강릉시 난설헌로46번길 63-6 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원특별자치도 강릉시 포남동 245-3 2024타경855 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 11.8%이며 차액은 7,920,502,500원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.