물건 기본사항
- 물건종류종교시설
- 토지면적990.00㎡(299.48평)
- 건물면적855.45㎡(258.77평)
- 배당요구종기2024.06.17
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경924 |
|---|---|
| 물건종류 | 전남 진도군 종교시설 경매 |
| 소재지 | 전라남도 진도군 고군면 동부해안로 268-1 · 지번주소: 전라남도 진도군 고군면 벽파리 97-1 |
| 감정평가액 | 240,563,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 해남지원 |
2024타경924 · 법원경매
2024타경924 종교시설 법원경매
전라남도 진도군 고군면 동부해안로 268-1 · 지번주소: 전라남도 진도군 고군면 벽파리 97-1
매각관할법원 해남지원2026.06.01 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액240,563,000원
마지막 기일 가격 기록18,081,000원
감정가 대비7.5%
누적 저감92.5%
가격 차액222,482,000원
입찰보증금 기록1,808,100원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경924 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 해남지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전라남도 진도군 고군면 동부해안로 268-1 · 지번주소: 전라남도 진도군 고군면 벽파리 97-1 |
| 물건종류 | 종교시설 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.01 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 종교시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 61장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 5차 | 86,218,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 68,974,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 55,179,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 44,143,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 35,314,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 28,251,000원 | 유찰 | - | |
| 11차 | 22,601,000원 | 유찰 | - | |
| 12차 | 18,081,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 240,563,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 18,081,000원
- 감정가 대비율
- 7.5%
- 누적 저감률
- 92.5%
- 가격 차액
- 222,482,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
기호 1,2,3 : 전라남도 진도군 고군면 벽파리 소재 "연동마을" 남동측 근거리(기호 1,2) 위치/농림지역/생산관리지역/차량접근 불가능/판넬지붕/철골조
참고사항 보기
일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함 (그 중 기계기구 목록 1~3.은 소재불명, 4.는 일부 타지상에 소재하며 현재 가동중단상태, 감정평가서 참조) 목록 4.는 방치된 상태의 종교시설(기OO) 건물로 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있고 현황도면과 내부가 일부 상이함 제시외 건물 매각 포함되며 일부 인접지(벽파리 96)에 소재함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2016.09.12 근저당권
2016.09.12근저당권권리 순서 268,000,000원소멸기준
2023.07.11가압류권리 순서 386,193,096원소멸
2023.07.11가압류권리 순서 415,210,546원소멸
2023.08.02가압류권리 순서 534,628,500원소멸
2023.11.23가압류권리 순서 6273,654,299원소멸
2023.12.21가압류권리 순서 78,648,981원소멸
나머지 등기 기록 3건 보기
2024.03.28임의경매권리 순서 8-소멸
2024.12.16압류권리 순서 9-소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2021.02.08
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2016.04.18
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경924 자주 묻는 질문
- 2024타경924의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경924의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 종교시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 7.5%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경924 종교시설는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 고성초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경924에서 매수인이 인수해야 하는 권리가 있나요?
- 매각물건명세서에 다음과 같이 기재되어 있습니다. "해당사항없음" 인수 여부는 관할법원 공고와 등기사항전부증명서 원본으로 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경924의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2024. 6. 17.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2024타경924의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2016.09.12 근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교고성초등학교 (고성초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2025. 11. 25. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024. 6. 17. |
| 말소기준권리 | 2016.09.12 근저당권 |
| 매수인이 인수하는 권리 | 해당사항없음 |
| 현황조사 일시 | 2024년04월05일12시30분 2024년04월09일14시00분 |
| 도로명주소 | 전라남도 진도군 고군면 동부해안로 268-1 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전라남도 진도군 고군면 동부해안로 268-1 · 지번주소: 전라남도 진도군 고군면 벽파리 97-1 2024타경924 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전라남도 진도군 고군면 동부해안로 268-1 · 지번주소: 전라남도 진도 입지 및 가치 분석
진도군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 43건
- 평균 낙찰가율61.2%
- 평균 낙찰가6,376만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 7.5%이며 차액은 222,482,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.