물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적13,033.00㎡(3,942.48평)
- 배당요구종기2025.02.10
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경98838 |
|---|---|
| 물건종류 | 용인 수지구 임야 경매 |
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 동천동 산17-14 |
| 감정평가액 | 4,837,732,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 수원지방법원 |
2024타경98838 · 법원경매
2024타경98838 임야 법원경매
경기도 용인시 수지구 동천동 산17-14
변경관할법원 수원지방법원2026.04.21 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액4,837,732,000원
변경 전 가격 기록1,659,342,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액3,178,390,000원
입찰보증금 기록165,934,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경98838 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 용인시 수지구 동천동 산17-14 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.21 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 18장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 4,837,732,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 3,386,412,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 2,370,488,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 1,659,342,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 4,837,732,000원
- 변경 전 가격 기록
- 1,659,342,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 3,178,390,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장
참고사항 보기
1. 일괄매각 2. 공유자의 우선매수권 규정 적용 없음 3. 목록2 토지 일부 타인 점유부분 있음(감정서 참조, 정확한 경계 및 면적확인을 위한 측량이 필요할 수 있음) 4. 토지 상에 이동 및 철거가 용이한 동산 등이 존재함(감정서 참조, 소유자 성명 비공개)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2013.08.21 압류
2004.05.12소유권권리 순서 8-선행 기록
2004.05.12소유권권리 순서 10-선행 기록
2004.05.12소유권권리 순서 16-선행 기록
2004.05.12소유권권리 순서 22-선행 기록
2004.05.12소유권권리 순서 25-선행 기록
2004.05.12소유권권리 순서 28-선행 기록
나머지 등기 기록 30건 보기
2005.07.19소유권권리 순서 6-선행 기록
2005.07.19소유권권리 순서 7-선행 기록
2005.07.19소유권권리 순서 9-선행 기록
2005.07.19소유권권리 순서 15-선행 기록
2005.07.19소유권권리 순서 21-선행 기록
2005.07.19소유권권리 순서 24-선행 기록
2005.07.19소유권권리 순서 27-선행 기록
2005.07.19소유권권리 순서 29-선행 기록
2007.08.06소유권권리 순서 5-선행 기록
2010.10.14소유권권리 순서 18-선행 기록
2010.10.14소유권권리 순서 19-선행 기록
2010.10.14소유권권리 순서 20-선행 기록
2011.04.22소유권권리 순서 2-선행 기록
2011.04.22소유권권리 순서 4-선행 기록
2011.12.22소유권권리 순서 23-선행 기록
2013.08.07압류권리 순서 32-선행 기록
2013.08.21압류권리 순서 31-소멸기준
2014.10.02압류권리 순서 33-소멸
2015.06.04소유권권리 순서 11-소멸
2015.06.04소유권권리 순서 12-소멸
2015.06.04소유권권리 순서 17-소멸
2015.06.04소유권권리 순서 26-소멸
2015.06.08소유권권리 순서 3-소멸
2015.06.23기타 매각 공고 기록권리 순서 34-소멸
2015.09.15소유권권리 순서 13-소멸
2016.07.12압류권리 순서 35-소멸
2023.12.19압류권리 순서 36-소멸
2024.11.22임의경매권리 순서 37-소멸
2025.06.23소유권권리 순서 1-소멸
확인 필요소유권권리 순서 14-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경98838 자주 묻는 질문
- 2024타경98838의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2024타경98838의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 용인시 수지구 동천동 산17-14 2024타경98838 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 용인시 수지구 동천동 산17-14 입지 및 가치 분석
🏷️ 금호워터폴리스🏷️ 칠곡3지구학원가🏷️ 대구3호선칠곡
산업·일자리금호워터폴리스 첨단복합복합단지 & 대구산격청사 도심융합특구: 금호강 워터프론트 첨단제조·물류 금호워터폴리스와 경북대-대구시청 산격청사를 잇는 도심융합특구 조성으로 청년 첨단산업의 심장이 됩니다.
학군·에듀칠곡3지구 대형 학원가 & 침산동 옥산로 명문 에듀존: 대구 강북 지역 최대 교육 인프라인 칠곡3지구 동천동 학원가와 침산동 침산화성파크드림 일대 신흥 명문 에듀존으로 안정적 학군 수요를 갖췄습니다.
교통·인프라대구 3호선 팔거역·칠곡운암역 & 도시철도 4호선 엑스코선: 지상철 3호선 모노레일 축과 엑스코선을 통해 복현·산격동과 칠곡 일대의 대구 도심 및 KTX역 연결성이 대폭 업그레이드됩니다.
용인시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 286건
- 평균 낙찰가율63.9%
- 평균 낙찰가5억 2,257만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 3,178,390,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.