물건 기본사항
- 물건종류아파트
- 토지면적72.97㎡(22.07평)
- 건물면적151.40㎡(45.80평)
- 배당요구종기2025.08.28
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경101110 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 군포시 아파트 경매 |
| 소재지 | 경기도 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 801동 8층801호 |
| 감정평가액 | 752,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 수원지방법원 |
2025타경101110 · 법원경매
2025타경101110 아파트 법원경매
경기도 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 801동 8층801호
매각관할법원 수원지방법원 안양지원2026.06.23 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액752,000,000원
마지막 기일 가격 기록481,280,000원
감정가 대비64.0%
누적 저감36.0%
가격 차액270,720,000원
입찰보증금 기록48,128,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경101110 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 수원지방법원 안양지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 801동 8층801호 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.23 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 3장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 752,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 601,600,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 481,280,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 752,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 481,280,000원
- 감정가 대비율
- 64.0%
- 누적 저감률
- 36.0%
- 가격 차액
- 270,720,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2012.06.18 근저당권
2011.06.10소유권권리 순서 1-선행 기록
2012.06.18근저당권권리 순서 2311,300,000원소멸기준
2022.01.26근저당권권리 순서 3384,000,000원소멸
2022.11.02압류권리 순서 4-소멸
2022.11.14압류권리 순서 5-소멸
2022.11.22압류권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 6건 보기
2022.12.29압류권리 순서 7-소멸
2024.03.07가압류권리 순서 849,769,240원소멸
2025.03.10가압류권리 순서 924,846,797원소멸
2025.05.28임의경매권리 순서 10-소멸
2025.06.17임의경매권리 순서 11-소멸
2025.12.26압류권리 순서 12-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경101110 자주 묻는 질문
- 2025타경101110의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경101110의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 64.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 801동 8층801호 2025타경101110 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-101110
경기 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 801동 8층801호 아파트
- 감정가7억 5200만원
- 최저매각가6억 160만원 (80%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원안양
물건 사진
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기OOO | 기타사항 * 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입. * 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착) | - | - | - | 없음 |
군포시 아파트 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 11건
- 평균 낙찰가율81.5%
- 평균 낙찰가4억 5,018만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지경기 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 801동 8층801호
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
경기 군포시 같은 지역 진행 물건
- 경기 군포시 금정동 743-9 길남타운 4층402호 오피스텔(주거)2026-10-22 · 2억 9900만원
- 경기 군포시 금정동 743-9 길남타운 3층301호 오피스텔(주거)2026-10-22 · 2억 9700만원
- 경기 군포시 금정동 743-9 길남타운 10층1001호 다세대주택2026-10-22 · 3억 4200만원
- 경기 군포시 금정동 743-9 길남타운 9층901호 다세대주택2026-10-22 · 3억 4200만원
- 경기 군포시 금정동 743-9 길남타운 11층1101호 다세대주택2026-10-22 · 4억 800만원
- 경기 군포시 금정동 743-9 길남타운 8층801호 다세대주택2026-10-22 · 3억 4200만원
- 경기 군포시 금정동 743-9 길남타운 7층701호 오피스텔(주거)2026-10-22 · 2억 9700만원
- 경기 군포시 금정동 743-9 길남타운 7층702호 오피스텔(주거)2026-10-22 · 2억 9900만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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경기도 군포시 산본동 1151-5 한양수리아파트 801동 8층801호 입지 및 가치 분석
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군포시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 53건
- 평균 낙찰가율69.6%
- 평균 낙찰가2억 2,554만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 64.0%이며 차액은 270,720,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.