물건 기본사항
- 물건종류전
- 토지면적157.88㎡(47.76평)
- 배당요구종기2025.04.16
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경10155 |
|---|---|
| 물건종류 | 경북 영양군 전 경매 |
| 소재지 | 경상북도 영양군 청기면 토곡리 411-1 |
| 감정평가액 | 899,888원 |
| 최저매각가격 | 106,000원88% 할인 |
| 담당법원 | 영덕지원 |
2025타경10155 · 법원경매
2025타경10155 전 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경상북도 영양군 청기면 토곡리 411-1
매각관할법원 영덕지원2026.07.24 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액899,888원
마지막 기일 가격 기록106,000원
감정가 대비11.8%
누적 저감88.2%
가격 차액793,888원
입찰보증금 기록10,600원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경10155 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 영덕지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상북도 영양군 청기면 토곡리 411-1 |
| 물건종류 | 전 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.24 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 899,888원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 630,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 441,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 309,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 216,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 151,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 106,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 899,888원
- 마지막 기일 가격 기록
- 106,000원
- 감정가 대비율
- 11.8%
- 누적 저감률
- 88.2%
- 가격 차액
- 793,888원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/보전관리지역
참고사항 보기
-휴경지임. -농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). ※ 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간, 원상복구 여부에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰요망 (신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음). -지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140호) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자 는 해당부동산의 다음매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2025.01.24 강제경매
2023.08.30소유권권리 순서 1-선행 기록
2023.08.30소유권권리 순서 2-선행 기록
2023.08.30소유권권리 순서 3-선행 기록
2023.08.30소유권권리 순서 4-선행 기록
2023.08.30소유권권리 순서 5-선행 기록
2023.08.30소유권권리 순서 6-선행 기록
나머지 등기 기록 4건 보기
2023.08.30소유권권리 순서 7-선행 기록
2023.08.30소유권권리 순서 8-선행 기록
2023.08.30소유권권리 순서 9-선행 기록
2025.01.24강제경매권리 순서 10-소멸기준
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경10155 자주 묻는 질문
- 2025타경10155의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경10155의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 11.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경10155 전는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 일월초등학교청기분교장 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경10155에서 매수인이 인수해야 하는 권리가 있나요?
- 매각물건명세서에 다음과 같이 기재되어 있습니다. "해당사항없음" 인수 여부는 관할법원 공고와 등기사항전부증명서 원본으로 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경10155의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2025. 4. 16.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2025타경10155의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2025. 1. 24. 개시결정입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교일월초등학교청기분교장 (영양초일월초일월초청기분교장공동통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 6. 25. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025. 4. 16. |
| 말소기준권리 | 2025. 1. 24. 개시결정 |
| 매수인이 인수하는 권리 | 해당사항없음 |
| 법정지상권 성립 여부 | 해당사항없음 |
| 현황조사 일시 | 2025년02월18일 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상북도 영양군 청기면 토곡리 411-1 2025타경10155 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상북도 영양군 청기면 토곡리 411-1 입지 및 가치 분석
영양군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 27건
- 평균 낙찰가율35.7%
- 평균 낙찰가3,376만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 11.8%이며 차액은 793,888원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.