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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경10210 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 거창군 기타 경매 |
| 소재지 | 경상남도 거창군 남하면 대야리 1524-2 |
| 감정평가액 | 294,163,500원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 거창지원 |
2025타경10210 · 법원경매
2025타경10210 기타 법원경매
경상남도 거창군 남하면 대야리 1524-2
기일 경과·결과 확인관할법원 거창지원2026.10.16 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액294,163,500원
해당 기일 가격 기록205,914,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액88,249,500원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경10210 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 거창지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 거창군 남하면 대야리 1524-2 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.16 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 294,163,500원
- 해당 기일 가격 기록
- 205,914,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 88,249,500원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
- 일괄매각[제시외 건물 및 기계기구 감정평가명세표의 제시외 기계기구(ⓐ, ⓑ, ⓒ, ⓓ) 포함, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함] - 목록 1,2 토지 일부는 접도구역에 저촉되어 있음 - 목록 1 토지 지상에 소재하는 철골구조(차고)는 이동이 용이하여 매각에서 제외(감정평가서 참조) - 공장저당법 제7조 목록 제3호는 캐노피로서, 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상에 등기 및 등재되어 있음(감정평가서 참조) - 공장저당법 제7조 목록 제7호 중 기호(①, ②, ③, ⑤)는 현재 소재불명 상태임(감정평가서 참조)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경10210 자주 묻는 질문
- 2025타경10210의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2025타경10210의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경10210 기타는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 미륵초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경10210 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 2개, 반경 1km 안에 2개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 예술·스포츠 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교미륵초등학교 (미륵초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체2개
- 반경 1km 사업체2개
- 주요 업종예술·스포츠 2
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 거창군 남하면 대야리 1524-2 2025타경10210 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-10210
강원 고성군 죽왕면 오호리 278-41 공장
- 감정가18억 1795만원
- 최저매각가4억 3649만원 (24%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2025-10210 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2025/10/15 | 17억 5499만원 | 변경 |
| 2차회 | 2025/12/17 | 18억 1795만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/02/04 | 12억 7257만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/03/04 | 8억 9079만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2026/04/08 | 6억 2355만원 | 유찰 |
| 6차회 | 2026/05/06 | 4억 3649만원 | 매각 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 2690.9212㎡ | 2023.05.02 | 200만원 | 25만원 | 없음 |
| 박OOO | - | 2020.04.06 | - | - | 있음 |
| 윤OO | - | 2022.04.04 | - | - | 없음 |
| 장OOO | - | 2024.07.21 | - | - | 없음 |
| 전OO | - | - | - | - | 없음 |
| 콴OOO | - | 2019.04.22 | - | - | 있음 |
고성군 공장 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 3건
- 평균 낙찰가율33.2%
- 평균 낙찰가4억 7,467만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
강원 고성군 같은 지역 진행 물건
- 강원 고성군 죽왕면 오봉리 산158 임야2026-10-22 · 7억 3188만원
- 강원 고성군 죽왕면 야촌리 1022-11 단독주택2026-10-22 · 2억 5506만원
- 강원 고성군 죽왕면 야촌리 1022-10 대지2026-10-22 · 1억 2595만원
- 강원 고성군 죽왕면 야촌리 1022-4 단독주택2026-10-22 · 2억 5615만원
- 강원 고성군 죽왕면 야촌리 1022-12 단독주택2026-10-22 · 2억 4154만원
- 강원 고성군 토성면 청간리 217-10 근린생활시설2026-10-22 · 21억 7601만원
- 강원 고성군 죽왕면 야촌리 1022-6 단독주택2026-10-22 · 2억 5506만원
- 강원 고성군 거진읍 화포리 산152-3 임야2026-10-22 · 3억 9686만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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경상남도 거창군 남하면 대야리 1524-2 입지 및 가치 분석
거창군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 86건
- 평균 낙찰가율26.0%
- 평균 낙찰가3억 4,337만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 88,249,500원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.