물건 기본사항
- 물건종류전
- 토지면적7,497.00㎡(2,267.84평)
- 배당요구종기2025.05.26
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경10212 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 속초시 전 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 대포동 672-12 |
| 감정평가액 | 7,004,815,000원 |
| 최저매각가격 | 2,402,652,000원66% 할인 |
| 담당법원 | 속초지원 |
2025타경10212 · 법원경매
2025타경10212 전 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 속초시 대포동 672-12
취하관할법원 속초지원2026.05.06 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액7,004,815,000원
마지막 기일 가격 기록2,402,652,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액4,602,163,000원
입찰보증금 기록240,265,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경10212 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 속초지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 속초시 대포동 672-12 |
| 물건종류 | 전 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.06 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 8장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 7,004,815,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 4,903,371,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 3,432,360,000원 | 변경 | - | |
| 4차 | 3,432,360,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 2,402,652,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 7,004,815,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 2,402,652,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 4,602,163,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/일반상업지역/자연녹지지역/보전산지/간선도로
참고사항 보기
[2025.11.12]채권자 농OOOOOOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출[2025.09.16]유치권자 주OOO OOOOO 유치권신고 제출- 일괄매각. - 목록1,4,5,6,8,9는 공부상 '임야'또는'전'이나 개발을 위해 토지 지상에 수목이 (거의)제거된 상태이며, 목록2 지상 에 매각대상 아닌 소유자 성명 비공개 조적조 슬레이트 지붕 주택 약83.84㎡(법정지상권 성립여지 불분명)소재하며, 목록2,5 지상에 철골조 구조물 있으며, 목록3은 공부상 '전'이나 마당으로 사용중이며, 목록5 지상의 매각대상아닌 소유자 성명 비공개 이동식 컨테 이너 주택 약18㎡ 있으며, 목록7 경계 일부 펜스가 설치되어 있음. - 목록3,5,6,8은 도시계획도로 저촉됨. - 목록8,9는 농지취 득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). - 주식회사 코자홀딩스로 부터 2025.09.16.자 공사대금 금170,000,000원 유치권 신고 있음. - 신청채권자로부터 2025. 11.12.자 유치권 권리배제 신청서가 접수됨.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.01.21 근저당권
2022.01.21소유권권리 순서 1-소멸
2022.01.21근저당권권리 순서 25,850,000,000원소멸기준
2022.02.21근저당권권리 순서 32,000,000,000원소멸
2023.12.15압류권리 순서 4-소멸
2024.12.09압류권리 순서 5-소멸
2025.03.06임의경매권리 순서 6-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경10212 자주 묻는 질문
- 2025타경10212의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2025타경10212의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원특별자치도 속초시 대포동 672-12 2025타경10212 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
강원특별자치도 속초시 대포동 672-12 입지 및 가치 분석
🏷️ 동서고속화철도속초역🏷️ 속초아이대관람차🏷️ 조양동오션뷰단지
교통·인프라춘천-속초 동서고속화철도 KTX 속초역(2027개통) 서울 70분: 춘천-속초 고속철도와 동해북부선이 교차하는 KTX 속초역 복합환승센터 건립으로 서울 용산까지 1시간 10분대 돌파가 확정되었습니다.
상권·라이프속초아이 대관람차 & 속초해수욕장·영랑호 설악산 파노라마뷰: 속초아이 랜드마크 대관람차와 청초호 마리나, 전국 1등 전통시장 속초중앙시장(만석닭강정), 설악산 울산바위 뷰가 도심을 감쌉니다.
학군·에듀조양동 신축 오션뷰 브랜드타운 & 조양초·속초중 에듀존: 바다와 호수를 동시에 조망하는 조양동 1군 브랜드 초고층 주상복합 타운과 상업·교육 인프라가 속초 최고 시세를 주도합니다.
속초시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 39건
- 평균 낙찰가율46.9%
- 평균 낙찰가5억 323만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 4,602,163,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.