물건 기본사항
- 물건종류전
- 토지면적717.00㎡(216.89평)
- 배당요구종기2025.08.12
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경1029 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 춘천시 전 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 근화동 573-1 |
| 감정평가액 | 1,025,310,000원 |
| 최저매각가격 | 717,717,000원30% 할인 |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경1029 · 법원경매
2025타경1029 전 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 춘천시 근화동 573-1
매각관할법원 확인 필요2026.04.20 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,025,310,000원
마지막 기일 가격 기록717,717,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액307,593,000원
입찰보증금 기록71,771,700원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경1029 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 춘천시 근화동 573-1 |
| 물건종류 | 전 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.20 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 10장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,025,310,000원 | 변경 | - | |
| 2차 | 1,025,310,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 1,025,310,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 717,717,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,025,310,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 717,717,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 307,593,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장
참고사항 보기
-철거 및 이동이 용이한 이동식 화장실, 이동식 컨테이너 수동 각 매각 제외 -타인소유로 조사되고 철거 및 이동이 용이한 기타공작물(휀스, 차양) 등 매각 제외 -공부상 '전'이나 현황 '전 및 일부 도로'임 -농지취득자격증명 불필요(도시지역 내 주거지역)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.07.31 근저당권
1975.03.14소유권권리 순서 1-선행 기록
2020.07.31근저당권권리 순서 2480,000,000원소멸기준
2020.07.31지상권권리 순서 3-소멸
2020.12.22근저당권권리 순서 465,000,000원소멸
2023.09.22(1)근저당권설정권리 순서 565,000,000원소멸
2023.09.22(2)근저당권설정권리 순서 6130,000,000원소멸
나머지 등기 기록 3건 보기
2024.04.08근저당권권리 순서 7130,000,000원소멸
2025.05.12임의경매권리 순서 8-소멸
2025.10.02근저당권권리 순서 9360,000,000원소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 신청부동산전부 · 전입 2022.05.09 · 보증금 기록 1,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경1029 자주 묻는 질문
- 2025타경1029의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경1029의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
세움터 건축물대장 표제부
건축물대장 현황
- 주용도공동주택
- 사용승인일2019-02-20
- 총 주차대수20대
- 연면적1298.72㎡
국토교통부 건축행정시스템(세움터) 표제부 연동 공공데이터입니다.
국토교통부 부동산공시가격
공시지가 및 토지정보
- 개별공시지가(㎡)1,913,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시지가 합산1,360,143,000원
- 공동주택 공시가격(평균)130,590,000원
국토교통부 부동산공시가격 알리미 공공데이터 기준입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원특별자치도 춘천시 근화동 573-1 2025타경1029 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
강원특별자치도 춘천시 근화동 573-1 입지 및 가치 분석
🏷️ GTXB춘천연장🏷️ 춘천바이오클러스터🏷️ 퇴계동학원가
교통·인프라GTX-B 춘천 연장 확정 & ITX-청춘 남춘천역·춘천역 서울 50분대: 수도권 광역급행철도 GTX-B 노선 춘천 연장 확정과 속초를 잇는 동서고속화철도 기점으로 서울 청량리·용산 50분대 출퇴근망이 열립니다.
산업·일자리후평·거두 바이오산업단지 & 바디텍메드·휴젤 K-바이오 메카: 휴젤·바디텍메드 등 코스닥 상장 바이오 대장주와 소양강댐 수열에너지 융복합 데이터센터 클러스터가 들어서는 첨단 청정에너지 도시입니다.
학군·에듀퇴계·석사·온의동 명문 학원가 & 강원대·한림대 메디컬 에듀타운: 강원 최고 입시 학원가가 조성된 퇴계·온의동 랜드마크 단지와 국립 강원대, 의대·병원 명문 한림대가 도심 학군을 지탱합니다.
춘천시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 72건
- 평균 낙찰가율46.2%
- 평균 낙찰가3억 3,609만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 307,593,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.