물건 기본사항
- 물건종류전답
- 토지면적1,650.50㎡(499.28평)
- 배당요구종기2026.01.22
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경10402 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 양양군 전답 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 양양읍 송암리 290-19 |
| 감정평가액 | 331,750,500원 |
| 최저매각가격 | 55,758,000원83% 할인 |
| 담당법원 | 속초지원 |
2025타경10402 · 법원경매
2025타경10402 전답 법원경매
강원특별자치도 양양군 양양읍 송암리 290-19
진행관할법원 속초지원2026.11.18 기일
공개 자료에는 2026년 11월 18일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액331,750,500원
최저매각가격55,758,000원
감정가 대비16.8%
누적 저감83.2%
가격 차액275,992,500원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경10402 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 속초지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 양양군 양양읍 송암리 290-19 |
| 물건종류 | 전답 |
| 입찰기일 | 2026.11.18 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 331,750,500원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 232,225,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 162,558,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 113,791,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 79,654,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 55,758,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 331,750,500원
- 최저매각가격
- 55,758,000원
- 감정가 대비율
- 16.8%
- 누적 저감률
- 83.2%
- 가격 차액
- 275,992,500원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.06.14 압류
2009.11.06소유권등기사항요약 · 권리 순서 3-선행 기록
2010.07.14소유권등기사항요약 · 권리 순서 2-선행 기록
2010.07.14소유권등기사항요약 · 권리 순서 4-선행 기록
2010.07.14소유권등기사항요약 · 권리 순서 5-선행 기록
2010.07.14소유권등기사항요약 · 권리 순서 6-선행 기록
2010.10.05소유권등기사항요약 · 권리 순서 7-선행 기록
나머지 등기 기록 7건 보기
2011.06.14소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2013.06.04소유권이전담보가등기등기사항요약 · 권리 순서 8-선행 기록
2019.06.14압류등기사항요약 · 권리 순서 9-소멸기준
2022.01.13가압류등기사항요약 · 권리 순서 109,071,943원소멸
2023.10.05압류등기사항요약 · 권리 순서 11-소멸
2024.07.05가압류등기사항요약 · 권리 순서 1246,841,706원소멸
2025.11.04강제경매등기사항요약 · 권리 순서 13-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경10402 자주 묻는 질문
- 2025타경10402의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 11월 18일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2025타경10402의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 16.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
강원특별자치도 양양군 양양읍 송암리 290-19 2025타경10402 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
강원특별자치도 양양군 양양읍 송암리 290-19 입지 및 가치 분석
🏷️ 양양인구해변🏷️ 서울양양고속도로
상권·라이프양양 인구해변·서피비치 대한민국 서핑 성지 & 힙스터 거리: 전국 서퍼와 MZ세대가 집결하는 서피비치와 양리단길(인구해변), 이국적인 F&B 펍과 감성 편집숍이 즐비한 국내 서핑 수도입니다.
교통·인프라서울양양고속도로 양양IC & 동해선 양양역 철도 연결 추진: 서울에서 1시간 30분대 주파 가능한 서울양양고속도로 종점과 동해북부선 양양역 신설, 낙산도립공원 해제 후 초고층 리조트 개발이 집중됩니다.
양양군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 18건
- 평균 낙찰가율41.9%
- 평균 낙찰가2억 6,949만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 16.8%이며 차액은 275,992,500원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.