물건 기본사항
- 물건종류답
- 배당요구종기2025.09.02
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경110 |
|---|---|
| 물건종류 | 충북 제천시 답 경매 |
| 소재지 | 충청북도 제천시 고명동 464 |
| 감정평가액 | 130,354,000원 |
| 최저매각가격 | 66,741,000원49% 할인 |
| 담당법원 | 청주지방법원 |
2025타경110 · 법원경매
2025타경110 답 법원경매
충청북도 제천시 고명동 464
진행관할법원 청주지방법원 제천지원2026.10.26 기일
공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액130,354,000원
최저매각가격66,741,000원
감정가 대비51.2%
누적 저감48.8%
가격 차액63,613,000원
입찰보증금 기록1,010원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경110 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 청주지방법원 제천지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 제천시 고명동 464 |
| 물건종류 | 답 |
| 입찰기일 | 2026.10.26 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 130,354,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 104,283,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 83,426,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 66,741,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 66,741,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 130,354,000원
- 최저매각가격
- 66,741,000원
- 감정가 대비율
- 51.2%
- 누적 저감률
- 48.8%
- 가격 차액
- 63,613,000원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
관련물건번호 ( 2 건)/1 유찰 2 유찰/보증금212
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/간선도로
참고사항 보기
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망). 제 시외 수목 매각 포함 을구5번 지상권자 옥천군산림조합으로부터 2025. 6. 10. '최고가 매수인이 소유권이전등기 촉탁신청 시 지상권 말소에 동의한 다'는 지상권 말소 동의서가 제출되었음. 공부상 답이나 현황 전으로 이용중임.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약의 날짜와 권리 유형으로 정렬한 기초 검토 후보입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보2019.05.17 근저당권설정
2009.06.11소유권이전토지 · 권리 순서 0200,906,112원선행 기록
2018.08.16소유권이전토지 · 권리 순서 1201,808,163원선행 기록
2019.05.10소유권이전토지 · 권리 순서 2201,905,106원선행 기록
2019.05.17근저당권설정토지 · 권리 순서 3-기초 검토 후보
2022.12.05근저당권설정토지 · 권리 순서 4-2022.12.05 을(8) 근저당권설정 홍OO 100,000,000 소…
2024.04.19가압류토지 · 권리 순서 5-2024카단30
나머지 등기 기록 2건 보기
2025.03.28소유권이전토지 · 권리 순서 62,025,032,812원재산분할
2025.06.02임의경매토지 · 권리 순서 7-2025타경110
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 1 유찰 2 유찰 · 보증금 기재가 있으나 금액 단위는 별도 확인
관련물건번호 ( 2 건) 1 유찰 2 유찰
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경110 자주 묻는 질문
- 2025타경110의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2025타경110의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 51.2%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
충청북도 제천시 고명동 464 2025타경110 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청북도 제천시 고명동 464 입지 및 가치 분석
🏷️ 산남동법조타운
학군·에듀산남동 법조타운 명문학군 & 분평동 대단지 에듀벨트: 청주 법원·검찰청 법조단지와 고급 학원가가 형성된 산남동, 대단지 아파트가 밀집한 분평동 에듀존으로 전문직 및 공무원 거주 밀도가 높습니다.
제천시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 116건
- 평균 낙찰가율38.3%
- 평균 낙찰가2억 8,811만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 51.2%이며 차액은 63,613,000원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.