물건 기본사항
- 물건종류전
- 토지면적1,546.61㎡(467.85평)
- 배당요구종기2025.10.27
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경11277 |
|---|---|
| 물건종류 | 경북 김천시 전 경매 |
| 소재지 | 경상북도 김천시 아포읍 국사리 777-23 |
| 감정평가액 | 136,100,800원 |
| 최저매각가격 | 32,677,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 대구지방법원 |
2025타경11277 · 법원경매
2025타경11277 전 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경상북도 김천시 아포읍 국사리 777-23
매각관할법원 대구지방법원 김천지원2026.10.16 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액136,100,800원
마지막 기일 가격 기록32,677,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액103,423,800원
입찰보증금 기록9,527,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경11277 |
|---|---|
| 물건번호 | 3 |
| 관할법원 | 대구지방법원 김천지원 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상북도 김천시 아포읍 국사리 777-23 |
| 물건종류 | 전 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.16 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.29 |
공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 1장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 136,100,800원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 95,270,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 66,689,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 46,682,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 32,677,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 136,100,800원
- 마지막 기일 가격 기록
- 32,677,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 103,423,800원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로
참고사항 보기
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함 으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함 2. 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각 기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 3. 별지와 같음
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.03.18 근저당권
2024.03.08소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2024.03.18근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2564,000,000원소멸기준
2025.07.28임의경매등기사항요약 · 권리 순서 3-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경11277 자주 묻는 질문
- 2025타경11277의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경11277의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 배정 초등학교웅천초등학교 (1347m)
- 관할 중학구석동중학교
- 관할 중학구동진중학교
- 관할 중학구진해중학교
- 관할 중학구동진여자중학교 (5745m)
- 관할 중학구웅천중학교 (1215m)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상북도 김천시 아포읍 국사리 777-23 2025타경11277 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 103,423,800원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.