물건 기본사항
- 물건종류아파트
- 토지면적42.80㎡(12.95평)
- 건물면적85.00㎡(25.71평)
- 배당요구종기2025.09.24
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경11933 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 아산시 아파트 경매 |
| 소재지 | 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1181 아산배방금호어울림아파트 105동 11층 1101호 |
| 감정평가액 | 190,000,000원 |
| 최저매각가격 | 133,000,000원30% 할인 |
| 담당법원 | 천안지원 |
2025타경11933 · 법원경매
2025타경11933 아파트 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1181 아산배방금호어울림아파트 105동 11층 1101호
매각관할법원 천안지원2026.09.29 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액190,000,000원
마지막 기일 가격 기록133,000,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액57,000,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경11933 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1181 아산배방금호어울림아파트 105동 11층 1101호 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.29 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.29 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 9장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 3차 | 93,100,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 65,170,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 45,619,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 31,933,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 22,353,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 15,647,000원 | 변경 | - | |
| 9차 | 190,000,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 133,000,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 190,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 133,000,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 57,000,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
참고사항 보기
-등기사항전부증명서상 1층 면적(212.77㎡)과 집합건축물대장(표제부)상 1층 면적(48.8728㎡)이 상이함. -주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2025.06.24 강제경매
2022.06.24소유권권리 순서 1-선행 기록
2024.07.29임차권설정권리 순서 2200,000,000원선행 기록
2025.06.24강제경매권리 순서 3-소멸기준
매각조건 기록
을구 순위 5번 임차권등기(2024.7.29.등기) 있음(임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2022.6.24., 확정일자 2022.5.23.). 배당 에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 건물의전부 · 보증금 기록 200,000,000원
2022.6.24.~
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경11933 자주 묻는 질문
- 2025타경11933의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경11933의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1181 아산배방금호어울림아파트 105동 11층 1101호 2025타경11933 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 57,000,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.