물건 기본사항
- 물건종류상가,오피스텔,근린시설
- 토지면적33.21㎡(10.05평)
- 건물면적21.08㎡(6.38평)
- 건물구조철근콘크리트조
- 배당요구종기2026.01.15
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경1214 |
|---|---|
| 물건종류 | 대구 북구 상가,오피스텔,근린시설 경매 |
| 소재지 | 대구광역시 북구 산격동 1668 일반의류관 1층1016호 |
| 감정평가액 | 80,000,000원 |
| 최저매각가격 | 19,208,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 대구지방법원 |
2025타경1214 · 법원경매
2025타경1214 상가,오피스텔,근린시설 법원경매
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대구광역시 북구 산격동 1668 일반의류관 1층1016호
매각관할법원 대구지방법원2026.10.01 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액80,000,000원
마지막 기일 가격 기록19,208,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액60,792,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경1214 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 757-6771(구내:771) |
| 경매물건 주소 | 대구광역시 북구 산격동 1668 일반의류관 1층1016호 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.01 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.28 |
공개 자료상 물건 유형은 상가,오피스텔,근린시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 3장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 80,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 56,000,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 39,200,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 27,440,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 19,208,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 80,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 19,208,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 60,792,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/유통상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/중앙집중식
참고사항 보기
본 건은 경계벽이 없이 이용되는 상가로서 전유부에 건축물현황도가 등재되어 있지 않아, 조합에 비치된 호별배치도를 기준으로 위치확인 하였으며, 본 건의 실제 점유부분의 경계와 집합건축물대장 표제부상 건축물현황도의 경계가 일부 상이하여 호별경계의 정확한 위치는 관리사무실(의류관 사업협동조합)에 별도의 확인 요함(감정평가서 참조)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2009.09.11 근저당권
2001.07.25소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2009.09.11근저당권등기사항요약 · 권리 순서 236,000,000원소멸기준
2012.06.15전세권등기사항요약 · 권리 순서 35,434,783원소멸
2025.03.20가압류등기사항요약 · 권리 순서 48,129,257원소멸
2025.11.04임의경매등기사항요약 · 권리 순서 5-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 구분건물전부 · 보증금 기록 5,434,783원
2012.01.15.부터2022.01.14.까지
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경1214 자주 묻는 질문
- 2025타경1214의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경1214의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 상가,오피스텔,근린시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
대구광역시 북구 산격동 1668 일반의류관 1층1016호 2025타경1214 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 60,792,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.