물건 기본사항
- 물건종류전답
- 토지면적17,376.00㎡(5,256.24평)
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경1261 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 횡성군 전답 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-4 |
| 감정평가액 | 842,701,000원 |
| 최저매각가격 | 289,047,000원66% 할인 |
| 담당법원 | 원주지원 |
2025타경1261 · 법원경매
2025타경1261 전답 법원경매
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-4
진행관할법원 원주지원2026.10.26 기일
공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액842,701,000원
최저매각가격289,047,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액553,654,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경1261 |
|---|---|
| 물건번호 | 8 |
| 관할법원 | 원주지원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 033-738-1122 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-4 |
| 물건종류 | 전답 |
| 입찰기일 | 2026.10.26 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 18장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 842,701,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 589,891,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 412,924,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 289,047,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 202,333,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 842,701,000원
- 최저매각가격
- 289,047,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 553,654,000원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역
참고사항 보기
- 일괄매각 - 목록2,5,6,8,9 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의) - 목록5. 현황 일부 휴경지 및 도로이며, 지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 3동 소재 - 목록6. 현황 도로이며 경계부분에 매각에서 제외된 상수도시설 소재 - 목록7. 지상에 매각에서 제외된 브럭조 창고 1동 소재(법정지상권 성립여부 불분명), 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임 - 목록8. 현황 일부 휴경지(시멘트 포장)이며, 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재 - 목록9. 현황은 휴경지 - 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(강림면 사실조회)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2011.09.28 근저당권
1988.02.04소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2011.09.28근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2637,000,000원소멸기준
2011.10.05지상권등기사항요약 · 권리 순서 3-소멸
2020.01.17가압류등기사항요약 · 권리 순서 46,085,692원소멸
2025.06.20임의경매등기사항요약 · 권리 순서 5-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경1261 자주 묻는 질문
- 2025타경1261의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2025타경1261의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-4 2025타경1261 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-4 입지 및 가치 분석
🏷️ 횡성e모빌리티🏷️ 횡성한우명품관🏷️ KTX횡성역
산업·일자리횡성 e-모빌리티 특화단지 & 우천일반산단 전기차 배터리: 강원형 일자리 초소형 전기화물차 양산 거점인 우천 e-모빌리티 클러스터와 자율주행 시험평가 단지로 차세대 모빌리티 허브를 구축합니다.
상권·라이프횡성 한우축제 국가 브랜드 & 안흥찐빵 웰빙 먹거리 마을: 전국 최고 명품 횡성 한우 특화단지와 원조 안흥찐빵 마을, 웰리힐리파크 사계절 레저스포츠가 결합된 풍성한 로컬 식문화 핫플입니다.
교통·인프라KTX 횡성역·둔내역 강릉선 고속철 & 중앙고속도로: 강릉선 KTX 횡성역과 둔내역을 통해 서울 청량리 50분대, 영동·중앙고속도로 교차 결절점으로 사통팔달 물류망을 확보했습니다.
횡성군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 60건
- 평균 낙찰가율38.0%
- 평균 낙찰가2억 6,200만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 553,654,000원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.