물건 기본사항
- 물건종류아파트
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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경12999 |
|---|---|
| 물건종류 | 울산 북구 아파트 경매 |
| 소재지 | 울산광역시 북구 천곡동 1136 천곡벽산블루밍아파트 105동 18층1804호 |
| 감정평가액 | 384,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 울산지방법원 |
2025타경12999 · 법원경매
2025타경12999 아파트 법원경매
울산광역시 북구 천곡동 1136 천곡벽산블루밍아파트 105동 18층1804호
기일 경과·결과 확인관할법원 울산지방법원2026.10.21 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액384,000,000원
해당 기일 가격 기록384,000,000원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경12999 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 담당계 | 경매9계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 울산광역시 북구 천곡동 1136 천곡벽산블루밍아파트 105동 18층1804호 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.21 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 384,000,000원
- 해당 기일 가격 기록
- 384,000,000원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경12999 자주 묻는 질문
- 2025타경12999의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2025타경12999의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
울산광역시 북구 천곡동 1136 천곡벽산블루밍아파트 105동 18층1804호 2025타경12999 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-12999
서울 성북구 동선동5가 173-1 카이벨로체 4층401호 다세대(빌라)
- 감정가3억 2300만원
- 최저매각가2억 5840만원 (80%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2025-12999 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/06/02 | 3억 2300만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/07/07 | 2억 5840만원 | 매각 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 4층401호 | 2020.09.22 | 3억 1500만원 | - | 있음 |
성북구 다세대(빌라) 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 75건
- 평균 낙찰가율67.1%
- 평균 낙찰가1억 8,524만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
서울 성북구 같은 지역 진행 물건
- 서울 성북구 하월곡동 90-1817 명남더블레스 6층 603호 오피스텔(주거)2026-10-22 · 1억 3600만원
- 서울 성북구 동선동4가 310-1 대지2026-10-22 · 8억 9000만원
- 서울 성북구 장위동 233-555 청운트윈스빌 3층302호 다세대주택2026-10-22 · 4억 2000만원
- 서울 성북구 종암동 54-260 4층 401호 다세대(빌라)2026-10-22 · 6029만원
- 서울 성북구 장위동 50-39 라테라스 3층306호 근린상가2026-10-22 · 4751만원
- 서울 성북구 정릉동 508-123 1층102호 아파트2026-10-22 · 9932만원
- 서울 성북구 화랑로22가길 37-17, 4층404호구) 서울특 다세대(빌라)2026-10-22 · 4644만원
- 서울 성북구 정릉동 800-95 동일스카이아파트 2층204호 아파트2026-10-22 · 6912만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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울산광역시 북구 천곡동 1136 천곡벽산블루밍아파트 105동 18층180 입지 및 가치 분석
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북구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 65건
- 평균 낙찰가율56.6%
- 평균 낙찰가2억 6,684만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.