2025타경1385 다세대주택 법원경매

1) 위치/도시지역/자연녹지지역/간선도로/차량접근 용이/철근콘크리트구조/평스라브지붕

일괄매각. 목록3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 목록1,3에 대하여 본건 구분건물은 기준시점 현재 대지권이 미정리 상태이나 별도로 평가하지 아니하고 적정 대지지분을 구분 건물(목록 4~11)에 포함하여 평가함. 목록4~11은 사용승인을 받지 않은 건물로서 공정률 등을 감안하여 평가함. 목록4~11은 호별배치가 불분명하여 해당 관공서에 확인한바 건축신고 도면상 1호 및 2호의 표시가 없는 것으로 확인됨. 각 호 별 전유면적이 동일하고 호실의 구분 실익이 적어 현황대로 감정평가함. 목록4~11은 등기사항전부증명서상 학천리 63-1번지, 69번지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 69번지는 2015. 10. 28.자 69-2번지와 분할되어 현황 63-1번지, 69-2번지 지상에 소재하는 것으로 조사됨. 목록2 현황 '도로', 목록3 현황 ‘대지’로 이용중임. 목록4~11은 현황상 공사가 완료되지 않은 것으로 조사되며 공실임.