물건 기본사항
- 물건종류대지,임야,전답
- 토지면적50,715.00㎡(15,341.29평)
- 배당요구종기2025.09.30
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경1463 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 홍천군 대지,임야,전답 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 산117 |
| 감정평가액 | 737,266,600원 |
| 최저매각가격 | 86,739,000원88% 할인 |
| 담당법원 | 춘천지방법원 |
2025타경1463 · 법원경매
2025타경1463 대지,임야,전답 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 산117
매각관할법원 춘천지방법원2026.10.19 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액737,266,600원
마지막 기일 가격 기록86,739,000원
감정가 대비11.8%
누적 저감88.2%
가격 차액650,527,600원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경1463 |
|---|---|
| 물건번호 | 3 |
| 관할법원 | 춘천지방법원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 033-259-9713 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 산117 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.19 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 대지,임야,전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 737,266,600원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 516,087,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 361,261,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 252,883,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 177,018,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 123,913,000원 | 변경 | - | |
| 7차 | 123,913,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 86,739,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 737,266,600원
- 마지막 기일 가격 기록
- 86,739,000원
- 감정가 대비율
- 11.8%
- 누적 저감률
- 88.2%
- 가격 차액
- 650,527,600원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/보전관리지역/계획관리지역/버스정류장
참고사항 보기
-일괄매각 -목록2 북서측 경계 부근 분묘 2기 소재함, 본건 토지 포함여부 등은 경계 측량을 요함 -목록2 공부상 '임야'이나 현황 '일부 전'으로 이용중임 -목록1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:내면사무소
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2013.11.12 근저당권
2005.09.06소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2013.11.12근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2238,000,000원소멸기준
2013.11.15지상권등기사항요약 · 권리 순서 3-소멸
2022.12.07근저당권등기사항요약 · 권리 순서 491,000,000원소멸
2024.09.24근저당권등기사항요약 · 권리 순서 5117,000,000원소멸
2025.06.30임의경매등기사항요약 · 권리 순서 6-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경1463 자주 묻는 질문
- 2025타경1463의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경1463의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 대지,임야,전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 11.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 산117 2025타경1463 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 산117 입지 및 가치 분석
🏷️ 홍천국가항체클러스터🏷️ 비발디파크오션월드🏷️ 용문홍천광역철도
산업·일자리홍천 국가항체산업 클러스터 & 북방 바이오첨단의료단지: 국내 최초 국가항체산업 요람으로 중화항체 면역치료제 치료제 연구단지와 바이오 벤처 창업 인큐베이터가 대규모 조성되고 있습니다.
상권·라이프비발디파크 오션월드·스키장 & 팔봉산 홍천강 사계절 레저: 국내 최대 워터파크 오션월드와 소노펠리체 골프&스키 리조트, 홍천강 오토캠핑장이 집결하여 수도권 힐링 레저 1순위 지역입니다.
교통·인프라용문-홍천 광역철도(경의중앙선 연장) 비전: 양평 용문역에서 홍천읍까지 연결되는 용문-홍천 광역철도 국가계획 반영으로 서울 청량리까지 1시간대 진입이 실현됩니다.
홍천군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 47건
- 평균 낙찰가율36.0%
- 평균 낙찰가2억 5,876만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 11.8%이며 차액은 650,527,600원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.