물건 기본사항
- 물건종류단독주택
- 토지면적1,440.00㎡(435.60평)
- 배당요구종기2025.05.20
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경15567 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 홍성군 단독주택 경매 |
| 소재지 | 충청남도 홍성군 광천읍 월림리 116 |
| 감정평가액 | 60,480,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 홍성지원 |
2025타경15567 · 법원경매
2025타경15567 단독주택 법원경매
충청남도 홍성군 광천읍 월림리 116
매각관할법원 홍성지원2026.09.08 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액60,480,000원
마지막 기일 가격 기록20,745,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액39,735,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경15567 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 홍성지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | (041)640-3233 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 홍성군 광천읍 월림리 116 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.08 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 단독주택입니다. 주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 60,480,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 42,336,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 29,635,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 20,745,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 60,480,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 20,745,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 39,735,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.11.14 근저당권
2022.10.21소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2022.11.14근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2180,000,000원소멸기준
2024.12.05지상권등기사항요약 · 권리 순서 3-소멸
2025.03.04임의경매등기사항요약 · 권리 순서 4-소멸
2025.08.26가압류등기사항요약 · 권리 순서 560,303,521원소멸
매각조건 기록
- 목록4. 을구 2번 구분지상권등기(2024.12.5. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경15567 자주 묻는 질문
- 2025타경15567의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경15567의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 단독주택입니다. 주택건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 홍성군 광천읍 월림리 116 2025타경15567 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-15567
충남 홍성군 광천읍 월림리 117-2 전
- 감정가6048만원
- 최저매각가2074만원 (34%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2025-15567 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/05/26 | 6048만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/06/30 | 4233만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/08/04 | 2963만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/09/08 | 2074만원 | 매각 |
홍성군 전 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 12건
- 평균 낙찰가율37.1%
- 평균 낙찰가1억 6,331만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지충남 홍성군 광천읍 월림리 117-2
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
충남 홍성군 같은 지역 진행 물건
- 충남 홍성군 금마면 덕정리 525-9 외 2필지 전2026-10-22 · 5억 6183만원
- 충남 홍성군 결성면 형산리 517-12 목장용지2026-10-22 · 1억 1852만원
- 충남 홍성군 구항면 오봉리 204-2 전2026-10-22 · 2022만원
- 충남 홍성군 홍북읍 신경리 1204 엘에이치스타힐스 120동 아파트2026-10-22 · 1억 9500만원
- 충남 홍성군 홍북읍 중계리 456-34 외 15필지 도로2026-10-22 · 18억 3837만원
- 충남 홍성군 서부면 어사리 735-3 주1동 외 2필지 상가주택2026-10-22 · 2억 7577만원
- 충남 홍성군 홍북읍 신경리 907 숲안타워 1동 5층505호 오피스텔(주거)2026-10-22 · 8700만원
- 충남 홍성군 홍성읍 오관리 336-4 단독주택2026-10-22 · 1억 4613만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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충청남도 홍성군 광천읍 월림리 116 입지 및 가치 분석
🏷️ 내포신도시행정타운🏷️ 서해선KTX홍성역🏷️ 백종원예산상설시장
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홍성군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 93건
- 평균 낙찰가율43.7%
- 평균 낙찰가6억 7,683만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 39,735,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.