물건 기본사항
- 물건종류전답
- 토지면적3,322.00㎡(1,004.91평)
- 배당요구종기2025.11.25
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경1875 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 창녕군 전답 경매 |
| 소재지 | 경상남도 창녕군 성산면 대견리 352 |
| 감정평가액 | 245,661,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 밀양지원 |
2025타경1875 · 법원경매
2025타경1875 전답 법원경매
경상남도 창녕군 성산면 대견리 352
매각관할법원 밀양지원2026.09.28 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액245,661,000원
마지막 기일 가격 기록58,983,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액186,678,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경1875 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 밀양지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 055-350-2531 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 창녕군 성산면 대견리 352 |
| 물건종류 | 전답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.28 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 245,661,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 171,963,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 120,374,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 84,262,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 58,983,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 245,661,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 58,983,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 186,678,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2016.07.20 근저당권
2016.07.20소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-소멸
2016.07.20근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2215,000,000원소멸기준
2019.03.18압류등기사항요약 · 권리 순서 3-소멸
2022.08.01근저당권등기사항요약 · 권리 순서 490,000,000원소멸
2024.02.29가압류등기사항요약 · 권리 순서 567,500,000원소멸
2024.09.12압류등기사항요약 · 권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 3건 보기
2025.08.18가압류등기사항요약 · 권리 순서 720,000,000원소멸
2025.09.03임의경매등기사항요약 · 권리 순서 8-소멸
2025.09.15임의경매등기사항요약 · 권리 순서 9-소멸
매각조건 기록
매각에서 제외하는 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경1875 자주 묻는 질문
- 2025타경1875의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경1875의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 창녕군 성산면 대견리 352 2025타경1875 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 창녕군 성산면 대견리 352 입지 및 가치 분석
🏷️ 안목커피거리🏷️ KTX강릉역🏷️ 강릉천연물바이오산단
상권·라이프안목해변 커피거리 & 초당 순두부마을 전국구 F&B 로컬 핫플: 대한민국 커피 수도 안목 커피거리와 초당 순두부 미식 벨트, 경포호 아르떼뮤지엄 등 연 3천만 명이 찾는 동해안 최대 관광 거점입니다.
교통·인프라KTX 강릉역 복합환승센터 & 동해북부선·강릉-제진 철도: 서울역 1시간 40분 주파 KTX 강릉역과 동해북부선(강릉-제진), 동해선 복선전철이 합류하는 동해안 철도 교통의 핵심 환승 허브입니다.
산업·일자리강릉 천연물 바이오 국가산업단지 & 옥계 첨단소재산단: 강원도 최초로 지정된 구정면 일대 천연물 바이오 국가산단과 옥계 마그네슘 첨단소재 단지로 고부가 바이오·소재 일자리가 확대됩니다.
창녕군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 152건
- 평균 낙찰가율37.2%
- 평균 낙찰가3억 7,906만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 186,678,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.