물건 기본사항
- 물건종류아파트
- 토지면적37.00㎡(11.19평)
- 건물면적41.30㎡(12.49평)
- 배당요구종기2025.04.01
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경197 |
|---|---|
| 물건종류 | 부산 영도구 아파트 경매 |
| 소재지 | 부산광역시 영도구 상리로 1 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트) |
| 감정평가액 | 96,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 부산지방법원 |
2025타경197 · 법원경매
2025타경197 아파트 법원경매
부산광역시 영도구 상리로 1 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트)
매각관할법원 부산지방법원2026.09.29 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액96,000,000원
마지막 기일 가격 기록5,535,000원
감정가 대비5.8%
누적 저감94.2%
가격 차액90,465,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경197 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 590-1829(구내:1829) |
| 경매물건 주소 | 부산광역시 영도구 상리로 1 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트) |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.29 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 2차 | 67,200,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 47,040,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 32,928,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 23,050,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 16,135,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 11,295,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 7,907,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 5,535,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 96,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 5,535,000원
- 감정가 대비율
- 5.8%
- 누적 저감률
- 94.2%
- 가격 차액
- 90,465,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.08.21 가압류
2013.08.13소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2020.08.21가압류등기사항요약 · 권리 순서 225,580,001원소멸기준
2021.03.17가압류등기사항요약 · 권리 순서 37,506,941원소멸
2021.04.08가압류등기사항요약 · 권리 순서 48,441,704원소멸
2021.08.25압류등기사항요약 · 권리 순서 5-소멸
2022.06.16가압류등기사항요약 · 권리 순서 623,656,690원소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2024.07.08압류등기사항요약 · 권리 순서 7-소멸
2025.01.17강제경매등기사항요약 · 권리 순서 8-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 904호 · 전입 2012.02.17
미상
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경197 자주 묻는 질문
- 2025타경197의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경197의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 5.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
부산광역시 영도구 상리로 1 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트) 2025타경197 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
부산광역시 영도구 상리로 1 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파 입지 및 가치 분석
🏷️ 흰여울문화마을🏷️ 동삼혁신도시🏷️ 부산시청행정타운
상권·라이프흰여울문화마을 해안절벽길 & 봉래동 대형 커피복합문화공간 피아크: 한국의 산토리니 흰여울마을과 옛 조선소 물류창고를 개조한 대형 오션뷰 복합문화공간 피아크 등 전국적인 로컬 힙스터 성지로 급부상했습니다.
산업·일자리동삼혁신도시 해양수산 R&D 클러스터 & 한국해양과학기술원(KIOST): 한국해양과학기술원·해양수산개발원 등 13개 해양 연구기관과 한국해양대학교가 포진한 대한민국 해양과학기술의 국가 거점입니다.
산업·일자리부산시청 행정복합타운 & 거제 법조타운(부산고등법원·검찰청): 부산광역시청·부산경찰청·국세청 행정타운과 거제동 부산법원·검찰청 등 사법·행정기관이 집약된 부산 관공서 및 전문직의 중심지입니다.
영도구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 44건
- 평균 낙찰가율48.3%
- 평균 낙찰가9,642만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 5.8%이며 차액은 90,465,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.