물건 기본사항
- 물건종류대지
- 토지면적16.53㎡(5.00평)
- 배당요구종기2025.05.07
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경20242 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 논산시 대지 경매 |
| 소재지 | 충청남도 논산시 연산면 송정리 49 |
| 감정평가액 | 20,980,800원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경20242 · 법원경매
2025타경20242 대지 법원경매
충청남도 논산시 연산면 송정리 49
기각관할법원 확인 필요2026.07.13 기일
최근 확인된 사건 상태는 기각입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액20,980,800원
마지막 기일 가격 기록2,467,000원
감정가 대비11.8%
누적 저감88.2%
가격 차액18,513,800원
입찰보증금 기록246,700원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경20242 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 논산시 연산면 송정리 49 |
| 물건종류 | 대지 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.13 |
| 사건 상태 | 기각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 20,980,800원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 14,687,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 10,281,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 7,197,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 5,037,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 3,525,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 2,467,000원 | 기각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 20,980,800원
- 마지막 기일 가격 기록
- 2,467,000원
- 감정가 대비율
- 11.8%
- 누적 저감률
- 88.2%
- 가격 차액
- 18,513,800원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역
참고사항 보기
1.지분매각. 공유자우선매수권 있으며 1회로 제한. 2.제시외 건물 2동 매각 제외. 법정지상권 성립 불명. 건물등기사항전부증명서상 이성철 소유의 세멘부록조 스레트즙 평가건 주택이 소재하는 것으로 되어 있으나 제시외 건물과 상이하는 등 소재하지 않음. 3.공부상 지목은 '대'이나 현황은 일부 '전','잡종지'.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2010.08.25 압류
1993.11.26소유권권리 순서 2-선행 기록
1993.11.26소유권권리 순서 5-선행 기록
1993.11.26소유권권리 순서 7-선행 기록
2000.10.23소유권권리 순서 1-선행 기록
2010.08.25압류권리 순서 14-소멸기준
2011.02.21가압류권리 순서 156,606,271원소멸
나머지 등기 기록 12건 보기
2017.04.07압류권리 순서 16-소멸
2025.01.02소유권권리 순서 3-소멸
2025.01.02소유권권리 순서 4-소멸
2025.01.02소유권권리 순서 6-소멸
2025.01.02소유권권리 순서 8-소멸
2025.01.02소유권권리 순서 9-소멸
2025.01.02소유권권리 순서 10-소멸
2025.01.02소유권권리 순서 11-소멸
2025.01.02소유권권리 순서 12-소멸
2025.01.02소유권권리 순서 13-소멸
2025.02.04강제경매권리 순서 17-소멸
2025.04.14압류권리 순서 18-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 기호 1.토지
미상
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경20242 자주 묻는 질문
- 2025타경20242의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 기각입니다.
- 2025타경20242의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 11.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 논산시 연산면 송정리 49 2025타경20242 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청남도 논산시 연산면 송정리 49 입지 및 가치 분석
논산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 91건
- 평균 낙찰가율51.3%
- 평균 낙찰가3억 905만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 11.8%이며 차액은 18,513,800원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.