물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적17,330.00㎡(5,242.33평)
- 배당요구종기2025.10.10
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경2030 |
|---|---|
| 물건종류 | 경북 성주군 임야 경매 |
| 소재지 | 경상북도 성주군 용암면 용정리 산80 |
| 감정평가액 | 133,441,000원 |
| 최저매각가격 | 45,769,000원66% 할인 |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경2030 · 법원경매
2025타경2030 임야 법원경매
경상북도 성주군 용암면 용정리 산80
매각관할법원 확인 필요2026.04.21 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액133,441,000원
마지막 기일 가격 기록45,769,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액87,672,000원
입찰보증금 기록4,576,900원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경2030 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상북도 성주군 용암면 용정리 산80 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.21 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 133,441,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 93,408,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 65,385,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 45,769,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 133,441,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 45,769,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 87,672,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/보전산지/간선도로
참고사항 보기
1.지상 수목 포함 매각 2.토지 지상에 컨테이너 소재하며, 매각 제외 3.송전선이 통과하는 선하지로서 구분지상권이 설정되어 있음 4.감정평가 시 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음 5.지적도상 맹지임 6.지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유 자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2025.07.09 강제경매
2013.04.02지상권권리 순서 3-선행 기록
2014.03.19소유권권리 순서 1-선행 기록
2014.03.19소유권권리 순서 2-선행 기록
2018.09.17지상권권리 순서 4-선행 기록
2025.07.09강제경매권리 순서 5-소멸기준
매각조건 기록
2013.4.2.접수 제4919호 구분지상권, 2018.9.17.접수 제13428호 구분지상권
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
전입 2021.07.21
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경2030 자주 묻는 질문
- 2025타경2030의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경2030의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상북도 성주군 용암면 용정리 산80 2025타경2030 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상북도 성주군 용암면 용정리 산80 입지 및 가치 분석
성주군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 113건
- 평균 낙찰가율36.4%
- 평균 낙찰가3억 4,832만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 87,672,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.