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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경21506 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 통영시 기타 경매 |
| 소재지 | 경상남도 통영시 광도면 노산리 155-4 |
| 감정평가액 | 2,020,690,320원 |
| 최저매각가격 | 2,020,690,320원 |
| 담당법원 | 통영지원 |
2025타경21506 · 법원경매
2025타경21506 기타 법원경매
경상남도 통영시 광도면 노산리 155-4
진행관할법원 통영지원2026.10.26 기일
공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,020,690,320원
최저매각가격2,020,690,320원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경21506 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 통영지원 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 통영시 광도면 노산리 155-4 |
| 물건종류 | 기타 |
| 입찰기일 | 2026.10.26 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
연결된 물건 사진이 없습니다.
확인되지 않은 공용 이미지나 대체 아이콘을 표시하지 않습니다.
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 2,020,690,320원
- 최저매각가격
- 2,020,690,320원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
-일괄매각. -제시외 건물(감정서상㉠~㉣), 제시외 구축물(감정서상㉥), 제시외 물건(감정서상㉦) 매각 포함. -공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-5호, 제2021-10호, 제2021-31호 기계기구 폐수처리시설 외3 매각 포함(감정서 참조, 1번 폐수처리시설 중 유랑조 및 3번 보일러설비 소재불명). 4번 수변전설비 현재 계약용량은 239kw인 것으로 조사됨(변경시점:2016.08.04). -인접한 국가 소유 토지(124도,129구,914구 등)에 대해, 오수관로・지하수관로 매설 및 진출입로 확보 등을 목적으로 점용허가를 득한 것으로 조사되며, 세부사항은 관할관청에 확인요함(한국도로공사 고성지사 도로안전부,통영시 미래농업과 농업기반팀 등). -인접 토지인 '노산리 166 답' 일부와 '노산리 167 답' 전부를 본건의 진출입로 및 부속토지 등으로 이용중임. -지상에 이동이 용이한 컨테이너, 정자 등 매각제외. -지상 수목 및 구축물(제시외 구축물 제외) 토지에 포함 평가함. -지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. -[목록2] 건물 1층 중층 부분과 2층 내부 칸막이 설치 부분등 건물에 포함 평가함. -[목록2,3,4] 일단지로 이용중임. -[목록6] 일부 '도로'로 이용중, 감안하여 평가함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경21506 자주 묻는 질문
- 2025타경21506의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2025타경21506의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
경상남도 통영시 광도면 노산리 155-4 2025타경21506 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 통영시 광도면 노산리 155-4 입지 및 가치 분석
통영시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 166건
- 평균 낙찰가율43.4%
- 평균 낙찰가1억 7,958만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.