물건 기본사항
- 물건종류자동차,중기
- 배당요구종기2026.01.05
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경21556 |
|---|---|
| 물건종류 | 사용본거지 : 자동차,중기 경매 |
| 소재지 | 사용본거지 : 익산시 인북로18길 29 (마동) |
| 감정평가액 | 10,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 군산지원 |
2025타경21556 · 법원경매
2025타경21556 자동차,중기 법원경매
사용본거지 : 익산시 인북로18길 29 (마동)
매각관할법원 군산지원2026.09.14 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액10,000,000원
마지막 기일 가격 기록2,401,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액7,599,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경21556 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 군산지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 063-450-5162 |
| 경매물건 주소 | 사용본거지 : 익산시 인북로18길 29 (마동) |
| 물건종류 | 자동차,중기 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.14 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 자동차,중기입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 2장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 10,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 7,000,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 4,900,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 3,430,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 2,401,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 10,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 2,401,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 7,599,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
1. 주행거리는 감정평가일 현재 계기판상 243,365km임 2. 유효검사시간은 자동차등록원부상 '2024.12.23. ~ 2026.12.22.'이며, 중고차 사고이력 조회결과 사고이력은 6회(내차피해, 11,519,930원), 1회(상대차피해, 2,120,840원)가 있는 것으로 확인됨 3. 장기간 운행을 하지 않아 엔진 및 브레이크 등 점검이 필요함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경21556 자주 묻는 질문
- 2025타경21556의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경21556의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 자동차,중기입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2025타경21556 자동차,중기는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 이리초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경21556 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 349개, 반경 1km 안에 1,963개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 소매, 음식, 과학·기술 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2025타경21556에서 매수인이 인수해야 하는 권리가 있나요?
- 매각물건명세서에 다음과 같이 기재되어 있습니다. "해당사항없음" 인수 여부는 관할법원 공고와 등기사항전부증명서 원본으로 최종 확인해야 합니다.
- 2025타경21556의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2026. 1. 5.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2025타경21556의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2022. 12. 9. 저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교이리초등학교 (이리초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체349개
- 반경 1km 사업체1,963개
- 주요 업종소매 775 · 음식 485 · 과학·기술 224 · 수리·개인 204 · 시설관리·임대 99 · 교육 63
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 3. 11. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026. 1. 5. |
| 말소기준권리 | 2022. 12. 9. 저당권 |
| 매수인이 인수하는 권리 | 해당사항없음 |
| 법정지상권 성립 여부 | 해당사항없음 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
사용본거지 : 익산시 인북로18길 29 (마동) 2025타경21556 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-21556
군산시 대야면 회미로 866 차량
- 감정가1000만원
- 최저매각가240만원 (24%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2025-21556 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/03/30 | 1000만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/05/11 | 700만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/06/22 | 490만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/08/03 | 343만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2026/09/14 | 240만원 | 매각 |
대야면 차량 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 10건
- 평균 낙찰가율70.7%
- 평균 낙찰가3,937만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지군산시 대야면 회미로 866
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)
- 배정 초등숭덕초등학교 (1029m)
- 인근 고교거제상문고등학교
- 인근 고교거제옥포고등학교
- 인근 고교거제중앙고등학교
- 인근 고교연초고등학교
- 인근 고교거제제일고등학교 (7597m)
교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.
입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)
취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1억 3098만원 | 6549만원 | 7493만원 |
| 기준 | 1억 4146만원 | 8488만원 | 6614만원 |
| 공격 | 1억 5194만원 | 9876만원 | 6285만원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (51점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 24건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 4건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
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📡 네트워크 교차 검증 데이터
사용본거지 : 익산시 인북로18길 29 (마동) 입지 및 가치 분석
🏷️ KTX익산역복합환승🏷️ 국가식품클러스터푸드폴리스🏷️ 영등동학원가
교통·인프라익산역 KTX·SRT 호남선·전라선·장항선 메가 분기역 & 복합환승센터: 호남선과 전라선, 장항선이 모두 교차하는 호남 최대 철도 환승 거점 익산역과 유라시아 대륙철도 거점 환승센터가 추진됩니다.
산업·일자리국가식품클러스터(Foodpolis) 1·2단계 & 하림그룹 본사 콤플렉스: 동북아 식품시장을 겨냥한 국가식품클러스터 1·2단계와 대기업 하림그룹 본사 연구가공 단지가 집중된 K-푸드 글로벌 수도입니다.
학군·에듀영등·어양동 대형 에듀타운 & 원광대학교 의치한약학 캠퍼스: 원광대 의·치·한·약학 바이오 인프라와 익산 최대 학원가가 밀집한 영등·어양지구가 안정적인 전문직 실거주 수요를 흡수합니다.
: 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 83건
- 평균 낙찰가율67.1%
- 평균 낙찰가1,281만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 7,599,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.