물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적813.00㎡(245.93평)
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경261 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 함안군 임야 경매 |
| 소재지 | 경상남도 함안군 군북면 월촌리 산140-7 |
| 감정평가액 | 43,820,700원 |
| 최저매각가격 | 7,365,000원83% 할인 |
| 담당법원 | 확인 |
2025타경261 · 법원경매
2025타경261 임야 법원경매
경상남도 함안군 군북면 월촌리 산140-7
진행관할법원 확인 필요2026.10.29 기일
공개 자료에는 2026년 10월 29일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액43,820,700원
최저매각가격7,365,000원
감정가 대비16.8%
누적 저감83.2%
가격 차액36,455,700원
입찰보증금 기록2,147,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경261 |
|---|---|
| 물건번호 | 4 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 함안군 군북면 월촌리 산140-7 |
| 물건종류 | 임야 |
| 입찰기일 | 2026.10.29 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 10장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 43,820,700원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 30,674,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 21,472,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 15,030,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 10,521,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 7,365,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 43,820,700원
- 최저매각가격
- 7,365,000원
- 감정가 대비율
- 16.8%
- 누적 저감률
- 83.2%
- 가격 차액
- 36,455,700원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2025.09.24 임의경매
2007.06.20소유권권리 순서 1-선행 기록
2023.02.08소유권권리 순서 2-선행 기록
2025.09.24임의경매권리 순서 3-소멸기준
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2025타경261 자주 묻는 질문
- 2025타경261의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 10월 29일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2025타경261의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 16.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 배정 초등학교내리초등학교 (543m)
- 관할 고등학교군부흥고등학교 (4124m)
- 관할 고등학교군장안제일고등학교
- 관할 고등학교군해운대여자고등학교
- 관할 고등학교군해강고등학교
- 관할 고등학교군부산센텀여자고등학교
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
경상남도 함안군 군북면 월촌리 산140-7 2025타경261 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2025-261(2)
경남 함안군 군북면 월촌리 산140-7 임야
- 감정가4382만원
- 최저매각가3067만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원마산
물건 사진
함안군 임야 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 17건
- 평균 낙찰가율22.8%
- 평균 낙찰가6,361만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지경남 함안군 군북면 월촌리 산140-7
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
경남 함안군 같은 지역 진행 물건
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매각기일이 가까운 순입니다.
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경상남도 함안군 군북면 월촌리 산140-7 입지 및 가치 분석
🏷️ 대전옥천광역철도🏷️ 옥천의료기기산단🏷️ 정지용생가문학거리
교통·인프라충청권 광역철도 대전-옥천선 연장 확정 & 경부선 옥천역: 대전역과 옥천역을 15분 만에 연결하는 대전-옥천 광역철도 사업으로 대전 대중교통 생활권에 편입되어 출퇴근 수요가 급증합니다.
산업·일자리옥천 의료기기 클러스터 & 옥천테크노밸리 스마트산단: 체외진단 및 첨단 의료기기 전문 옥천테크노밸리와 국내 최대 이원 묘목 유통단지가 자리 잡아 특화 산업기반을 다집니다.
상권·라이프정지용 생가 문학관 & 대청호 향수 100리길 힐링투어: 국민 시인 정지용의 향수 테마거리와 호수 위 기암절벽 부소담악, 장령산 치유의 숲이 조화롭게 펼쳐진 웰빙 생태도시입니다.
함안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 205건
- 평균 낙찰가율36.1%
- 평균 낙찰가2억 8,811만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 16.8%이며 차액은 36,455,700원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.