물건 기본사항
- 물건종류상가
- 토지면적13.00㎡(3.93평)
- 건물면적19.86㎡(6.01평)
- 배당요구종기2025.11.10
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경294 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 함안군 상가 경매 |
| 소재지 | 경상남도 함안군 군북면 중암리 124-2 |
| 감정평가액 | 31,537,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 창원지방법원 |
2025타경294 · 법원경매
2025타경294 상가 법원경매
경상남도 함안군 군북면 중암리 124-2
매각관할법원 창원지방법원 마산지원2026.06.18 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액31,537,000원
마지막 기일 가격 기록15,453,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액16,084,000원
입찰보증금 기록1,545,300원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2025타경294 |
|---|---|
| 물건번호 | 3 |
| 관할법원 | 창원지방법원 마산지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 함안군 군북면 중암리 124-2 |
| 물건종류 | 상가 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.18 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 상가입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 2장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 31,537,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 22,076,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 15,453,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 31,537,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 15,453,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 16,084,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.12.19 가압류
2011.05.27소유권권리 순서 1-선행 기록
2023.12.19가압류권리 순서 220,000,000원소멸기준
2024.02.19가압류권리 순서 320,766,290원소멸
2025.08.19강제경매권리 순서 4-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상(별지점유관계조사서본건2의기타란참조) · 전입 2022.04.12 · 보증금 기재가 있으나 금액 단위는 별도 확인
임차·점유 조사 기록
용도·점유 본건1층전부 · 전입 2015.08.12 · 보증금 기재가 있으나 금액 단위는 별도 확인
임차·점유 조사 기록
용도·점유 본건2층전부 · 전입 2020.11.03
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2025타경294 자주 묻는 질문
- 2025타경294의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2025타경294의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 상가입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 함안군 군북면 중암리 124-2 2025타경294 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 함안군 군북면 중암리 124-2 입지 및 가치 분석
🏷️ 대전옥천광역철도🏷️ 옥천의료기기산단🏷️ 정지용생가문학거리
교통·인프라충청권 광역철도 대전-옥천선 연장 확정 & 경부선 옥천역: 대전역과 옥천역을 15분 만에 연결하는 대전-옥천 광역철도 사업으로 대전 대중교통 생활권에 편입되어 출퇴근 수요가 급증합니다.
산업·일자리옥천 의료기기 클러스터 & 옥천테크노밸리 스마트산단: 체외진단 및 첨단 의료기기 전문 옥천테크노밸리와 국내 최대 이원 묘목 유통단지가 자리 잡아 특화 산업기반을 다집니다.
상권·라이프정지용 생가 문학관 & 대청호 향수 100리길 힐링투어: 국민 시인 정지용의 향수 테마거리와 호수 위 기암절벽 부소담악, 장령산 치유의 숲이 조화롭게 펼쳐진 웰빙 생태도시입니다.
함안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 205건
- 평균 낙찰가율36.1%
- 평균 낙찰가2억 8,811만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 16,084,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.